把房子卖给了我家，但是没有办理相关手续，老房子的户口上是我叔叔的名字，请问有什么办法预防
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一、拆迁补偿按房产证还是户口本 拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。 二、拆迁补偿的标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
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接受产权的一方也就是侄子需要承担契税，根据房屋面积和房屋性质，普通住宅144㎡以下2%，144㎡以上4%;别墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等，这部分费用不是特别多。同时赠送需要公证，需要交纳公证费，一般一套几百元。如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为有另外的规定费用，那么肯定还要承担一部分的。建议，咨询当地房产管理中心。房产管理政策有许多细则都是一个地方一个地方的规定，不太一样。但是大的方面是一样的。
视情况而定。 如果被继承人生前立有进嘱的，指定叔叔继承的，叔叔对爸爸的房子有维承权 如果没有遗响的，按照法定继承，且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的，其叔叔作为第二顺序继承人，有权继承被继承人的房子;有愿意继承遗产的第一顺位继承人的，叔叔作为第二顺位继承人无权继承。
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侄子的户口能迁入我叔叔的户口上吗?原则上来说，不可以，户口一般来说，只能在直系亲属（父母、配偶、子女）之间进行投靠，当事人与侄女不属于直系亲属之一，不能以此为由迁移户口，具体可以事先咨询当事人户口所在地的派出所，以对方的答复为准。
2020.12.23 2,107 -
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叔叔把房子过户给侄子需要什么费用接受产权的一方需要承担契税，根据房屋面积和房屋性质，普通住宅144㎡以下2%，144㎡以上4%;别墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等，以及赠送需要公证，需要交纳公证费。如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为
2020.02.28 736
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房产证上的名字是我的, 但是我的叔叔死了
一，这套房子有一半产权属于你祖母的产权，你祖母去世后由你父亲和你叔叔继承 二，你叔叔无权单独卖掉房子，需要经过你父亲的同意 三，你祖母死后，建议你父亲可以起诉要求分割房产，这样就可以避免很多事情发生
2022-01-09 15,340 -
叔叔的房子我买了, 但房子合同没有注明
你的问题早就在本网上问过，我回复过了。如果你说的是事实，那么你叔叔的买房子合同是无效的，因为没有你的签名确认，你诉讼法院确认合同无效，不过注意时效问题，不知你知道此事几年了，法律规定2年不起诉法律不保
2022-03-18 15,340 -
我叔叔离婚了我的房子怎么办
你婶婶离婚也得不到房子。 首先，就你所说好像是遗嘱公证，你叔叔要继承这个房子要等你奶奶去世以后才行。其次，既使你奶奶在他们离婚前去世，这个房子也是你叔叔的个人财产，你婶婶也分不到，因为，遗嘱已经指明了
2022-01-12 15,340 -
叔叔把房子过户给侄子怎么办
有两种解决方案：非诉讼协商或提起诉讼。如你叔叔仍认可该事实可协商直接更改，如否认，那么你所述应该有相应的证据予以证实，可以提起行政诉讼或民事诉讼，胜诉后自然会更改，所以，最重要的是收集证据证明该事实。
2022-01-07 15,340
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房子加上孩子的名字要怎么办理房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。
3,718 2022.05.11 -
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房子办理过户需要什么手续房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内，办结不动产登记手续； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受
2,656 2022.05.11
