您的位置:法师兄 > 精选问答 > 贷款成功还可以变更他项权证吗

贷款成功还可以变更他项权证吗

2023-02-16 11:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-02-16回复

购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。因此,只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多,要看清中介资质,以免上当受骗。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈燕律师

兴蓉(重庆)律师事务所

房屋他项权证可以变更。但要到房管局进行变更登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋他项权证可以变更,但需要到房管局进行变更登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

律师普法更多>>
  • 贷款还清他项权证可以收回吗?
    贷款还清他项权证可以收回吗?

    贷款还清他项权证能收回。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。法律规定他项权利证的意思是由房管部门核发由抵押权人所持有的一种权利的证书,这样的一种证书,实际上就是证明抵押权人享有他项权,这实际上也是一种法律方

    2021.08.28 205
  • 贷款房可以做他项权证吗
    贷款房可以做他项权证吗

    他项权证又叫房屋他项权证,住房按揭贷款中,除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证,是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后,由房管局核发的权利证书,如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款,

    2021.03.23 469
  • 房贷还清后他项权证还会变吗
    房贷还清后他项权证还会变吗

    房贷还清后,他项权证可以在房产所在区、县的房地产交易中心撤销。办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》;以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》。

    2021.03.27 183
专业问答更多>>
  • 贷款的时候可以变更他项权证吗

    购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。因此,只要您去房管局进行《房

    2022-04-03 15,340
  • 我贷款还清他项权证贷款可以吗

    贷款还清后他项权证还不可以借款,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2

    2021-04-15 15,340
  • 贷款成功拿到他项权证要多久

    在贷款结清之后拿到他项权证,通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。 当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

    2022-07-02 15,340
  • 房屋他项权证变更是否可以

    1、能变更的,但需要到房管局进行变更登记。 2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保

    2022-11-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 抢孩子变更抚养权成功的有吗 01:00
    抢孩子变更抚养权成功的有吗

    想要变更孩子的抚养权,不能够通过抢孩子的方式,必须要通过合法的方式进行。变更孩子的抚养权有两种方式,一种就是双方协商一致,一种是由法院判决。任意和一方都不能够使用强制的手段抢走孩子,这种行为会给孩子带来伤害,也非常不有利于孩子的成长。抢孩子

    821 2022.04.17
  • 贷款的房子可以更名吗 01:18
    贷款的房子可以更名吗

    一、房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1、双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2、双方到银行签订贷款合同; 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4、结清贷款后在注销他权; 5

    3,835 2022.04.17
  • 离婚抚养权可以变更吗 01:14
    离婚抚养权可以变更吗

    离婚后还可以变更子女的抚养权,方式有两种:1、父母双方进行协商,如果都愿意变更抚养权的,可以订立变更抚养权的协议,以此变更孩子抚养权;2、如果父母双方有一方不同意变更抚养权的,就要起诉进行变更,但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权

    3,143 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?