小区物业需要承担什么责任
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小区物业的责任： 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂”、“线路短路”、“电梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
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如果物业是非法停电的话，需要对业主实施赔偿的责任。但如果是因为电路整修而停电的话，物业没有责任。 我国《民法典》规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。所以物业是不能因为业主不交电费而停止供电的。 物业可以对实行停电的情形有： 1、业主欠缴水费电费，物业管理公司对业主住宅停水停电。 2、突遇灾害性事故时，例如，遭遇自然灾害，或维修水电路等。 3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时。
小区被盗的，物业是否赔偿，要看物业是否尽了应尽的义务。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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小区狗伤人物业承担什么责任在小区内被狗咬伤，应当由狗主人承担赔偿责任。如果是流浪狗，物业未尽到小区的安全管理义务,应当承担相应的赔偿责任。 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，该责任类型属于无过错责任，即只要是饲养的动物造成他人损害的。
2021.03.16 171 -
物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗法律明确规定，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。 如物业公司未能履行物业服务合同
2020.05.14 311 -
小区失窃，物业公司是否需要承担责任1、如果要物业公司承担赔偿失窃物品的责任，则要看是否存在过错行为。 这就要看业主公约中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中存在过错，业主才可以向物业公司要求赔偿。 2、由于业主与物业公司是合同
2020.07.10 157
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小区狗伤人物业要承担什么责任
小区狗伤人物业可能承担赔偿责任。业主的狗伤人的，由业主承担侵权责任，伤者存在故意或重大过失的，业主可以不承担责任或减轻责任。流浪狗伤人的，由未尽到小区安全管理义务的物业承担相应责任。
2022-06-08 15,340 -
小区小区车辆被偷物业要承担责任么
小区车辆被盗，物业公司是否承担责任，主要按照双方签订的合同为主。 因为按照《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定
2022-05-11 15,340 -
小区漏水物业需要承担维修责任吗
1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任
2022-04-26 15,340 -
小区屋内漏水，物业需要承担责任吗
如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系
2022-05-08 15,340
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合同违约需要承担什么责任合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：继续履行。采取补救措施。赔偿损失。定金责任。违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金
723 2022.05.18 -
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企业监事承担什么责任根据我国公司法有关规定，企业监事主要承担监督的责任，监督对象主要是企业的财务状况、董事高管执行职务的行为、董事会决议的事项等等。如果企业监事发现财务状况有异常的，可以进行调查，或者在必要时聘请会计师事务所协助调查工作，该聘请的费用由企业承担
4,241 2022.04.17 -
01:01
非法人企业承担什么责任非法人企业，是一个不具备法人资格的经济组织，比如，个人独资企业、合伙企业、个体户、分公司等等。 非法人企业有自己的财产，但是，没办法独立承担民事责任，也就是说，非法人企业对外负债的时候，企业采用自己的财产，对所欠的债务承担有限责任，如果其财
3,636 2022.04.15
