业主代为交物业费开发商违约怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。
开发商交房没有权力向业主收取其它费用,当事人另有约定的除外。商品房的销售实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。双方签订合同后开发商不得随意设置交房的前提条件,应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
-
物业起诉业主业主不交物业费怎么办
业主不交物业费被物业起诉应自收到起诉书的十五日内提交答辩状,针对物业的起诉状准备相应的资料,按照法院的传唤参加庭审。物业可以与业主进行协商并发出催告,经催告在合理期限内业主仍未缴纳物业费的,物业可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承
2020.06.17 166 -
开发商违建拆除业主怎么办
开发商违建拆除业主处理方法有: 1、还没有交房,属于开发商不能够按照合同继续履行合同义务的情况,开发商必须承担起所有责任,找开发商请求赔偿。 2、已经交房,需要向有关部门核实开发商的违约情况,尽可能的收集好材料,用有力的证据来证明开发商违约
2021.03.07 483 -
业主因为不善拒交物业费怎么办
如果物业合同中有约定的,业主能以物业服务不好为由而拒交物业费;如果物业合同中没有约定的,物业管理公司的行为还不构成违约的,业主仍需缴纳物业管理费。
2021.03.21 101
-
业主交物业费,开发商违约怎么办?
1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前
2022-04-02 15,340 -
前开发商给业主交物业费开发商违约怎么办?
1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前
2022-04-14 15,340 -
违约开发商要给业主交物业费吗
延期交房的,业主的救济如下 一、要求开发人员尽快交房,支付逾期交房违约金。许多业主可以根据合同中的约定起诉开发人员,尽快提交住宅,根据业主的实际损失支付逾期住宅违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定
2021-10-19 15,340 -
开发商违约退物业费怎么办?
协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查
2022-10-22 15,340
-
01:05
开发商烂尾业主怎么办当遇到购买的房屋成为烂尾楼,那么业主一定不能够采取聚众游行,闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后,要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同,转账凭证等基础的证据材料,然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
3,765 2022.04.17 -
01:09
开发商迟迟不交房业主怎么办开发商延期交付房屋,作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房,那么首先要确认开发商入住的条件,审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房,并不是开发商的原因,那么开
1,246 2022.04.15 -
00:49
开发商交房违约怎么办开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋,都是属于违反商品房买卖合同约定的行为,构成违约。对于购房者来说,可以首先向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
950 2022.05.11