已经不能出售的二手经济适用房可以卖吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买经济适用房可以转让，但根据规定，经济适用房在购买后5年内不得交易。也就是说买经济适用房后需要住满5年才能进行转让，在上市转让的时候，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
经济适用房满5年可以买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后5年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
-
二手经济适用房可以买吗可以买卖，但买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段
2020.05.30 271 -
经济适用房二手房可以买吗二手经济适用房可以购买，但要法律对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权； 2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易； 3、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
2020.12.09 293 -
可以买经济适用房二手房吗当然可以。但由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。
2020.03.25 693
-
经济适用房可以买卖吗二手经济适用房怎么卖
一、经济适用房可以买卖吗 登记满5年，方可上市交易。 二、二手经济适用房怎么卖 1、根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设
2022-03-30 15,340 -
已经购买的经济适用房，还可以再次出售吗？出售经济适用房如何处理
尚未住满5年的经济适用房尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济
2022-01-24 15,340 -
二手经济适用房能卖吗？
二手经济适用房可以买卖。《经济适用房住房办法》对经济适用房上市交易作了严格的规定： （1）明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 （2）明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特
2021-08-26 15,340 -
买卖二手经济适用房，房管局已经同意以五年以上经济适用房吗
没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。1、经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房
2022-02-11 15,340
-
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
170 2022.12.11 -
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
9,356 2022.04.17 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,401 2023.01.04
