您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房东违约家电怎么办

房东违约家电怎么办

2023-06-05 07:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-06-05回复

对于房东单方的毁约,如合同约定有违约金的,可要求其承担具体数额的违约金,根据你们合同约定,赔偿直接损失,应指你实际已支付的房租(扣除你已实际租赁的期限应承担的租金)和押金,而对于家电,应你在日后生活中必将用到,并没有造成现有财产的损失,直接要求他承担你所有的家电损失,支持的可能性较小,当然因他违约使你无法合理安置这些家电而产生的搬运费及合理的保管费可以要求他承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房客可依合同中约定违约责任处理。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

视具体情况而定。如果是房东提前解除租赁合同违约的,如果在租赁合同中已经约定了违约金的,按照约定的违约金赔偿即可。如果没有约定违约金,承租人可以要求出租人继续履行租赁合同,也可以双方协商违约金进行赔偿。

律师普法更多>>
  • 二手房房东违约怎么办房东违约怎么办
    二手房房东违约怎么办房东违约怎么办

    手房房东违约的,房东需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.01.04 275
  • 房东违约怎么办?
    房东违约怎么办?

    房东违约的,承租方可以要求房东承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.04.26 124
  • 房东违约怎么办
    房东违约怎么办

    房东违约可以按照法律方式处理,可以到法院起诉。 在房屋租赁合同履行期间房东违约的,承租人的权利是: 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿; 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求

    2022.06.08 222
专业问答更多>>
  • 链家租房房东违约怎么办

    视具体情况而定。如果是房东提前解除租赁合同违约的,如果在租赁合同中已经约定了违约金的,按照约定的违约金赔偿即可。如果没有约定违约金,承租人可以要求出租人继续履行租赁合同,也可以双方协商违约金进行赔偿。

    2022-10-13 15,340
  • 买房东违约卖家怎么办

    可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或

    2022-05-28 15,340
  • 链家租房违约了房东怎么办

    视具体情况而定。如果是房东提前解除租赁合同违约的,如果在租赁合同中已经约定了违约金的,按照约定的违约金赔偿即可。如果没有约定违约金,承租人可以要求出租人继续履行租赁合同,也可以双方协商违约金进行赔偿。

    2023-04-29 15,340
  • 房东违约违约怎么办

    房东单方面违约,租客可以要求房东担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履

    2023-01-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房房东违约怎么办 01:05
    租房房东违约怎么办

    租房房东违约的,非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方

    1,953 2022.04.15
  • 如果房东违约怎么办 01:00
    如果房东违约怎么办

    房东违约的,租客可以要求其承担违约责任。具体承担什么违约责任,要看房屋租赁合同对此有无约定,有约定的从约定;没有约定的,按照民法典的规定,可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客可以和房东协商解决违约事宜,协商不成的

    1,441 2022.04.15
  • 租房合同房东违约怎么办 01:17
    租房合同房东违约怎么办

    租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2

    2,102 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?