家里买了一套二手房，但是还有几年产权就要到期了，咨询一下2017年最新关于房子产权40年到期后怎么办？
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如何核查二手房屋的产权情形？(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。(三)留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
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二手房已经住了40年产权到期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
房子产权40年到期后，自动续期。但如果土地使用权到期了，土地上的房子使用，那么需要继续租用土地，延长土地使用期限。需要缴纳一定的土地出让金。
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房子40年产权到期后怎么办？产权40年的房屋为商业用地的产权，产权到期后需要办理续期的，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2021.03.25 288 -
40年产权房子到期后怎么办40年产权房子到期后的处理办法如下。房屋产权到期后，产权人可以到房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，在申请通过后，可重新签订土地有偿使用的合同，并向国家缴纳土地出让金，即可重新获得土地的使用权。而不申请续期或是申请续期没有得到批准的，国家
2022.04.17 2,320
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40年产权房子产权年限到期了怎么办？
商品房产权到期40年，可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。全国统一实施的商业、旅游、娱乐用地土地使用年限为40年，届满时可提前一年提出续期申请。
2021-11-24 15,340 -
40年产权的房子到期了怎么办
我们通常所说的40年产权是指占用房屋范围内国有土地使用权的40年。提前一年向有关部门申请续期，每平方米支付相应的土地出纳金，可自动续期。如果房子要拆除，1：3赔付比。
2021-12-10 15,340 -
40年的房子产权到期了，怎么办
房子产权到期后可以：1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国
2021-04-17 15,340 -
40年产权的房子到期了怎么办?
40年产权到期后，是可以申请续期的。房子的所有权是永久的，只要房子不塌，就一直是产权人的，但土地是国家的，我们拥有的只有土地使用权，当土地使用权到期了后，可以缴纳土地出让金继续使用。
2021-08-11 15,340
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房屋产权50年到期后怎么办买房五十年产权到期后，当事人可以申请续期。但是需要注意的是，当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，
2,717 2022.04.17 -
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,254 2022.04.17 -
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70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,044 2022.04.17
