您的位置:法师兄 > 精选问答 > 业主违约订金双倍返还

业主违约订金双倍返还

2023-09-25 20:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-09-25回复

。 1、业主已经属于违约,违约金与双倍返还定金只能二选一,建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签,否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同,就不能追究业主违约责任了。 3、建议您书面函告业主,要求继续履行合同承担违约责任,如果业主仍拒绝的,就可直接起诉业主,要求业主承担违约责任返还双倍定金了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

章法律师

广东律参律师事务所

违约金不能双倍返还,双倍返还仅适用于定金。定金是合同订立、履行或解除的担保,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。

律师普法更多>>
  • 违约金能双倍返还吗?
    违约金能双倍返还吗?

    违约金不能双倍返还。存款双倍返还。一般买卖合同违约的,不能同时要求违约金和双倍返还存款,只能选择其中一个。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人约定违约金和定金的,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定

    2022.06.17 368
  • 违约金可以双倍返还?
    违约金可以双倍返还?

    违约金不可以双倍返还。根据法律规定,当事人可以约定出现违约行为时应支付的违约金数额或计算方式,而不可以约定双倍返还违约金,适用双倍返还的条款是定金条款。

    2021.03.03 83
  • 违约金能双倍返还吗
    违约金能双倍返还吗

    违约金不能双倍返还。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的其他财产。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法

    2022.04.16 447
专业问答更多>>
  • 开发商违约订金双倍返还么

    开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

    2023-08-14 15,340
  • 定金违约双倍返还

    可以要求对方双倍返还定金。 法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履

    2022-01-28 15,340
  • 开发商违约订金能双倍返还吗

    开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

    2023-06-28 15,340
  • 开发商违约订金可否双倍返还

    开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

    2023-08-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 定金双倍返还的规定是什么 01:15
    定金双倍返还的规定是什么

    根据我国民法典的规定,双倍返还定金,是指法律规定的定金罚则。定金,指的是合同双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定,就是收受定金的一方如果不履行约定的债务,或者履行债务的行为不符合约定,致

    2,773 2022.04.15
  • 违约金没约定可以主张吗 01:19
    违约金没约定可以主张吗

    违约金,顾名思义是在合同履行过程中,一方违反合同约定的义务,需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种,主要是为了惩戒违约方而存在。但是,根据我国合同法以及民法典的相关规定,双方如果事先没有约定违约金的,出现违约行为之后,守约

    1,577 2022.04.17
  • 未签订合同 双倍工资计算 01:04
    未签订合同 双倍工资计算

    未签劳动合同的,双倍工资。具体如下:未签劳动合同,双倍工资计算的起算时间为用工之日起满一个月的次日,截止时间为补订书面劳动合同的前一日;计算标准,按劳动者实际获得的月收入扣除加班工资、非常规性奖金、福利性、风险性等项目后的正常工作时间月工资

    1,782 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?