您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋拆迁补偿款由谁承担

房屋拆迁补偿款由谁承担

2023-08-12 21:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-08-12回复

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况:1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,房屋拆迁安置补偿费包括房屋补偿费、搬家补偿房费。临时安置补助费等。上述费归被拆迁人所有,即被拆迁房屋的所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

律师普法更多>>
  • 房子拆迁补偿费由谁承担
    房子拆迁补偿费由谁承担

    房屋征收安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式。 私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应当归私房所有人所有。 私房所有人为二人以上的,按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权

    2020.07.04 176
  • 公租房拆迁补偿应该由谁来承担?
    公租房拆迁补偿应该由谁来承担?

    公租房可能并不会获得拆迁补偿,但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿,这部分补偿归承租人所有,属于承租人个人财产可以继承。

    2020.12.26 127
  • 拆迁房屋补偿费由谁发放
    拆迁房屋补偿费由谁发放

    由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿: 1、依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准,在实际操作中,要看当地政府拆迁办的办事效率。 2、拆迁补偿费是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所

    2020.01.10 391
专业问答更多>>
  • 房屋拆迁的补偿由政府承担吗?

    土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用

    2022-02-21 15,340
  • 拆迁房屋补偿费由谁发放

    法律上是可以要回的,无论是人头面积还是人头费。 人头费都是以户为单位的,一户有几个人就有几份人头费,里面本来就有发给你的那份,只是由你的父母帮你领取而已。儿子,女儿在法律上享有同等权利,因此,你是完全

    2022-08-21 15,340
  • 拆迁房屋的评估费由谁来承担

    房屋拆迁评估费由评估的拆迁当事人承担。评估报告被鉴定为不合法或不规范或不合理且拆迁人委托其他估价机构重新评估的,原估价机构应当将评估费用退还委托人。 房屋拆迁评估鉴定费由申请人预交。经专家委员会鉴定,

    2021-04-09 15,340
  • 拆迁房屋补偿款给谁

    房屋拆迁补偿是给被拆迁人,也就是房屋所有权人的补偿,因为涉及的补偿项目非常多,比如拆迁补偿款、周转费、提前搬家奖励费等等,会与该房屋的居住人员有些关系,有些补偿是针对居住人的,需要区别。以及在拆迁补偿

    2022-01-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖税费由谁承担 01:00
    房屋买卖税费由谁承担

    在我国,房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的,缴税标准为房价的1%、房屋面积

    5,994 2022.04.15
  • 房屋拆迁补偿范围哪些 01:21
    房屋拆迁补偿范围哪些

    房屋拆迁补偿范围: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收

    1,770 2023.08.10
  • 房屋拆迁地基有补偿吗 01:41
    房屋拆迁地基有补偿吗

    农村地基拆迁是有补偿的,地基和房屋是分开进行补偿的,也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了,需要单另给予补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,具体情况如下: 1、如果征收的是农用

    1,711 2023.01.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?