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离婚时父母借给自己的房产怎么分配

2023-03-26 18:41

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2023-03-26回复

法律要点:夫妻之间关于财产的归属有约定的,从其约定。没有约定的,则按照法定夫妻财产制。 钱律师提醒:首先,法律尊重当事人的意思自治,您与对方可以以书面的形式就房产的归属做出约定,或者虽然没有书面约定,但离婚时您与对方就房产的分割问题能够协商一致,那么按照您与对方的一致意见分割房产即可。对方父母将钱借给您与您的配偶,此时,由于该借款是用来购买房屋的,换而言之,是用于您与您配偶的夫妻共同生活的,所以此项债务属于夫妻共同债务,您与您的配偶应承担连带清偿责任。您的父母直接将款项存到了对方的卡上,对于这种情况,目前法院有三种做法,一是认定为您的父母对您一个人的赠与,二是认定为您的父母对小夫妻双方的赠与,三是认定为您的父母对小夫妻的借款。目前,北京地区法院的主流观点,是认为该款项为您的父母对小夫妻的借款。 如果认为您的父母所付款项为您的父母对小夫妻的借贷,那么因为该房产为夫妻共同财产,所以分割时原则上一人一半,夫妻二人对双方父母的债务都负有连带清偿责任。如果认为您的父母所付款项为赠与,那么也就意味着您一方对于获得房产做出了较大贡献,法院在判决时会考虑到这一因素,适当增加您对于房产所享有的份额。

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