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物业费已经付清怎么还不起

2023-04-13 22:05

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2023-04-13回复

您现在的物业是抵押了吧?依据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第2条的规定,人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

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北京市京师律师事务所

若果没有时效中断的情形,则要适用诉讼时效三年的规定,只需要赔付三年内的物业费即可。但是,贴起诉通知并且拍照片,是为了证明你要过债; 就不受前面说的时效三年的限制,而是从你贴条的时间算起再延续三年。一般不会等到三年,在两年多的时间就去拍照存证。这种操作可以延续多次,欠的债永远逃不掉,直到决定起诉时为止。 如果有物业对欠费的业主不采取书面追债存证的行为,过了 七、八年才想起来起诉,那欠费的业主只需还三年之内的债务就行,三年之外的债务,法院不管。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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