没有遗嘱，生前有3套他名下房屋，现在妈妈想卖房改房，卖房我多要一份钱可以吗
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没有立遗嘱，遗产该怎么分？可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。 遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。那么没有遗嘱遗产怎么分?可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。 法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。 2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指： (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产： ①继承人有扶养能力和条件； ②不尽扶养义务； ③继承人协商同意也可以不均分。 法定继承人以外的人酌情分配遗产问题在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权一，法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系，这是保障人权和弘扬美德的必然要求。下列人员享有分得适当遗产的权利： (1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人； (2)对被继承人扶养较多的人。 即使其为继承人，但若未实际参加遗产分配，属于以上情形之一的，便享有遗产取得权。这种遗产取得权是一项独立的民事权利，当其受到侵害时，权利人有权以独立的诉讼主体资格向人民法院提起诉讼。但在遗产分割时，明知而未提出请求的一般不予受理;不知而未提出请求时，在知道后2年内起诉的，人民法院应予受理。
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买房可以由母亲一人担保。买房贷款需要担保人的，只要担保人具有偿还债务的能力即可，与担保人的个数无关。所以只要母亲具备相应的偿还能力，可以一人担任担保人。
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儿媳妇的房子给爸爸妈妈住, 妈妈的房子可以卖吗?可以。但是只要父母一直健在，所有权一直归父母所有，儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡，或双亡，子女作为继承人继承了父母遗产的话，如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话，则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得，是夫妻共同财产，这时儿
2021.01.19 218 -
之前名下有房现在没有了算二套吗一、婚前有房婚后买房算二套房的，购房是以家庭为单位的。 二、“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 三
2020.09.01 206 -
买房写妈妈的名字,但房子归我所有法律上房子是谁的名字，房子就属于谁，但是若能提供房子房款都是由你支付，可以追回部分房款。可以通过赠与或买卖方式由母亲名下过户至你名下，也可以由母亲立遗嘱，在母亲百年后通过继承方式过户给你。
2020.08.02 477
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我妈妈名下的房子我有份吗
就目前的情况看，如无特殊情况，你无权取得关于房屋的遗产。 一、该房产可能是属于你妈妈以前老公和你妈妈的共同财产，也可能是不是，但无论是不是，都不是你爸爸和你妈妈的共同财产，也就是说，你妈妈在世时，你爸
2022-03-13 15,340 -
后妈有权利卖我名下的房子吗
问题很含糊。房产是谁的名字？是父母婚前还是婚后财产？若是婚后财产，继母或者你父亲都无权一人处置全部份额。 继母有权处置自己名下的财产，遗嘱或者赠与都可以，即使无遗嘱，继母名下的财产，其子依然有法定继承
2022-01-12 15,340 -
房产证有夫妻和前妻的名字, 现在后妈要把房子卖了
如果您不协助过户，定将承担违约责任。损失巨大。其二，因该房产属于您和小孩所有，所以该房屋之对价，即所卖的的房款也属于您和孩子所共有。原则上应均分。您前妻在该款项上是并不享有任何权利的，故您和您前妻所约
2022-03-19 15,340 -
我妈妈出钱买房，我还没有拿到证，我想把房子卖掉，我应该怎么办呢
一、我判断你父母是在1994年2月1日前在一起同居生活的，属于事实婚姻，受法律保护，如果是事实婚姻，房子属于你父母父亲共同财产，如果是赠予你哥哥，没有你母亲的同意是不行的。你母亲可以在知道你父亲赠予你
2022-01-12 15,340
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妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记
1,503 2022.04.15 -
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期房没交房可以卖吗期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查
3,036 2022.04.15
