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买房首付付了贷款办不下来是否能退钱
如果是银行原因,可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家
2020.10.08 125 -
贷款买房首付款最低是多少?
买房子首付款最低支付需要2成。贷款买房的流程是: (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。 (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。 (3)审核:申请人持评估机构出
2020.08.18 330 -
贷款买房首付多少
贷款买房首付最低应当在总房价的20%以上,没有固定的数额。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。
2020.08.10 180
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房子首付款未还清能否贷款买房
一般而言,是不能贷款的,首付就是买房时的首付。买房不能全部贷款。首先要支付一部分,从银行贷款。现在的要求是30%的房价。由于考虑到贷款的还款风险,相关部门会要求购房者提供部分首付,即个人提前支付部分房
2021-11-12 15,340 -
买房首付能贷款吗
首付就是时按国家比例第一次支付的最低比例款项。严格地来说,买房首付是不可以贷款的。不过,在实践中,零首付也是有的,但是有条件的,具体结合相应的房地产公司的规定。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调
2022-08-24 15,340 -
贷款买房首付贷款下不来,能退首付吗?
首付是否可以退款,要根据不同的情况来判断:1。如果是银行原因,比如额度紧张,无法贷款,购房者可以与卖方协商解除购房合同,不承担违约责任,卖方应无条件退还购房首付。2、如因购房者自身原因,如信用记录污点
2021-11-01 15,340 -
买房子贷款首付不能借吗?
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例: 1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规
2022-10-19 15,340
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买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因,比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好,那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因,比如说开发商存在严重的违约行为,导致购房合
668 2022.05.18 -
01:30
买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的,可以退房,应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行,而业主可做出没收定金的决定,还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同,避免损失,如房价下跌。 第一时间买方告诉卖方不能履行合同时,如果在合同中对买方可以不继
973 2021.04.25 -
00:51
买房交完首付款可以退吗
在支付了首付款之后,购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的,那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的,那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
437 2022.05.13