什么情况下土地使用权核定成立
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在规划建设用地上进行建设、实施国有土地上房屋征收以及依法划拨、出让国有土地使用权或变更土地使用性质，有关单位或个人应向城乡规划主管部门申请核定规划条件。有关机关依法处置房屋、土地权益，无需申请核定规划条件，但处置前应当向城乡规划主管部门征询规划情况。在非公开出让方式取得的土地上进行改建、扩建，不改变土地使用性质的，土地权属单位在取得有关部门批准、核准或备案文件后，可以持自有土地的使用证明文件向城乡规划主管部门申请核定规划条件。旧城改造和城中村改造项目申请规划条件前，实施改造的主导部门应当持房屋征收计划或城中村改造计划向城乡规划主管部门申请规划要点，并依据规划要点组织编制改造单元规划，报城乡规划主管部门批准。
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房地产没有土地使用权的影响有： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2、难以发现开发商违规用地的事实； 3、二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证； 4、在拆迁补偿时会遭受损失。
（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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划拨土地使用权在什么情况下会收回划拨土地使用权会收回的情况是： 1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。 2、对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的
2020.03.08 194 -
什么情况下国有土地使用权可以转让根据现行的法律，土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出
2020.07.06 389 -
什么情况下可以收回国有土地使用权在特殊情况下,根据社会公共利益需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。或者在土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的情况下也可以。
2020.07.05 174
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什么情况下才有土地使用权核定条件
在规划建设用地上进行建设、实施国有土地上房屋征收以及依法划拨、出让国有土地使用权或变更土地使用性质，有关单位或个人应向城乡规划主管部门申请核定规划条件。有关机关依法处置房屋、土地权益，无需申请核定规划
2022-03-22 15,340 -
在什么情况下才有土地使用权核定条件
在规划建设用地上进行建设、实施国有土地上房屋征收以及依法划拨、出让国有土地使用权或变更土地使用性质，有关单位或个人应向城乡规划主管部门申请核定规划条件。有关机关依法处置房屋、土地权益，无需申请核定规划
2022-03-30 15,340 -
在什么情况下构成买卖土地使用权罪
构成非法买卖土地使用罪的条件如下： 一、主体要件：主体为一般主体。 2、主观要件：主观方面是故意。 3、客体要件：客体是国家土地管理制度。 4、客观要件：客观上表现为违反土地管理法规、非法转让、倒卖土
2021-11-09 15,340 -
土地确权时什么情况下土地不能使用权
在《关于农村集体土地确认登记发证的若干意见》中，规定下列情形不得登记发证：如通过户籍管理制度改革或擅自村改居，农民集体所有土地转为国有土地，农村集体经济组织非法转让或出租非农业建设集体土地，城市居民购
2021-12-30 15,340
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,682 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,546 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,281 2022.04.17
