按揭售楼属于什么债务
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚期间婚姻关系尚未解除，所购车辆如果用于家庭日常生活，则贷款属于夫妻共同债务。 《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
-
什么债务属于婚前债务(1)婚姻关系存续期间，以夫妻双方的名义，为夫妻共同生活所负的债务； (2)婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，一般是按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务； 或者能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的
2021.02.19 116 -
离婚时按揭房的归属债务的承担离婚时按揭房的归属与债务的承担： 1、婚后按揭买房的，房产一般属于共同财产，双方协议分割，协议不成的由人民法院判决；贷款应该为共同债务，共同偿还。 2、婚前一方按揭买房的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 《
2021.03.23 112 -
什么是属于债务债权根据《中华人民共和国民法典》第一百一十八条的规定，债权的种类有合同之债、无因管理之债、不当得利之债等等，债权属于要求对方为或者不为一定行为的民事权利，债务则是相对的需要为或者不为一定行为的民事义务，债务与债权两者是相互的，不能独立存在。比如
2022.04.13 560
-
夫妻双方的按揭房欠债属于共同债务吗
结婚之后的按揭房欠债，是属于共同债务的，需要用夫妻的共同财产进行偿还，结婚之前所欠的债务属于个人债务，是由个人财产进行偿还的;缔结婚姻关系以后，由于夫妻共同生活所欠的债务，认定为婚内共同债务。
2023-02-10 15,340 -
伪造售楼合同属于什么罪
诈骗罪，合同诈骗。根据后果定罪量刑。诈骗数额较大的，处三年以下；数额巨大的，处三年以上；数额特别巨大的十年以上直至无期徒刑，请饥考《刑法》第二百二十四条的具体规定。
2022-08-08 15,340 -
离婚后房子的按揭贷款属于共同债务吗？
1、不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。 2、对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方
2023-05-04 15,340 -
什么债务属于夫妻共同债务，什么债务属于个人债务
第一、家庭共同生活所负的债务。家庭生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭共同生活，包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务； 第二、从事生产、经营所负的债务； 第三、因医疗费用所负的债务；
2023-06-20 15,340
-
01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后
663 2022.04.17 -
01:33
按揭是什么意思按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,564 2022.04.15 -
01:03
什么是不属于夫妻共同债务婚前的个人债务不属于夫妻共同债务，也就是债务产生在婚姻关系成立之前，并且也没有用于家庭共同生活的，那么就不属于共同债务，属于个人债务。婚后的债务原则上是共同债务，但是以下几种情形是属于个人债务，应当由个人负责偿还，与另外一方无关。1、夫妻双
1,428 2022.04.17
