您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同上写的是三室两厅,房屋使用说明书附页平面图上为两室两厅加封闭阳台,如何追究开发商的经济赔偿?

购房合同上写的是三室两厅,房屋使用说明书附页平面图上为两室两厅加封闭阳台,如何追究开发商的经济赔偿?

2019-03-12 16:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2019-03-12回复

针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷: 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。 对这种情况,建议和对方协商,从情理上把道理说清楚,希望对方能按照协议约定执行,如果经济上可行,也可以适当做些让步,已图顺利履行合同。如果协商不成,可以通过律师发送律师函,从法律上把违约的后果和责任说清楚,通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈,这样有利于促成和解意见的达成。 2、如果合同中确有约定不明的地方,应当和对方认真协商,重新达成补充协议,解决因为约定不清无法履行的问题,建议在协商补充意见时,如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。 因国家新政原因致使房产不能过户,合同无法继续履行,是否属于情势变更,是否可以解除合同,买方是否可以要求退还定金。 3、如果对方执意违约,什么道理都清楚,但就是不想履行合同,有的甚至明确表示,要以承担违约责任的形式解除合同。对这种情况,建议尽快起诉,没有别的办理,拖延诉讼对买方没有任何好处,得到法院判决后,通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议,法院对当事人违约这种事是会主持公道的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

违法。出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位。三室两厅改5间出租是违法的。

章法律师

广东律参律师事务所

一个人是很难申请到两室一厅的的公租房的。根据最新的公租房户型配套申请标准,只有3人以上(含3人)才能申请两室一厅公租房,3人以下(即2人或者1人)只能申请一室一厅或者单间配套公租房。一男一女如果是夫妻关系可以申请一室一厅或者单间配套公租房。

律师普法更多>>
  • 三室两厅改5间出租违法吗
    三室两厅改5间出租违法吗

    业主可以把商品房分割为若干间,这是业主作为产权人所拥有的绝对权力;如将单间出租的话,目前我们对此尚无法律界定,但有些地方发布了一些规章。如上海有规定,居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位,不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独

    2020.09.11 896
  • 三室两厅改五间出租违法吗?
    三室两厅改五间出租违法吗?

    一般来讲是不合规的。出租的寓居房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的准则和要求,并具有供水、供电等必要的生活要求。有下列情形之一的寓居房屋不得出租:隶属违法建筑的﹔被判定为危险房屋的﹔违背限定,改变房屋使用性质的。

    2020.11.10 578
  • 成都公租房怎么换成两室一厅
    成都公租房怎么换成两室一厅

    申请公租房需要满足一定的条件之后,才可以申请。首先申请人需要年满18周岁,并且在主城区有稳定工作和收入来源,这里主要是为了保障承租人具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的,没有房子住的人、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、

    2020.01.14 287
专业问答更多>>
  • 三室两厅一厅一卫的要求

    三室两厅一厨两卫,户型很周正,但上面没有具体的尺寸,所以不能提很具体的意见,开发商提供的只能参考,你装修时看自己的需求,厨卫里面都重新布局下,原来的不合理,餐厅到客厅的墙敲掉。房间的布局看你想保留三房

    2022-03-10 15,340
  • 武汉三室两厅两卫的房子很贵吗

    武汉房价不算很贵,小区,两室两厅两卫的户型,总面积是81平米,房子楼层略高,在12楼,总价是80万。相同的户型,面积比较大一点的,84.9万,价格便宜一点,只要70万。三室两厅两卫的户型,总面积是11

    2022-03-10 15,340
  • 三室两厅动迁是一人一房吗

    要看她是否符合同住人的条件。动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析! 由于你资料和数据不全或表达很不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。

    2022-01-12 15,340
  • 公租房两个人可以申请两室一厅吗

    一个人是很难申请到两室一厅的的公租房的。根据最新的公租房户型配套申请标准,只有3人以上(含3人)才能申请两室一厅公租房,3人以下(即2人或者1人)只能申请一室一厅或者单间配套公租房。一男一女如果是夫妻

    2021-12-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住两用的房子能落户口吗 01:18
    商住两用的房子能落户口吗

    商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

    7,747 2022.05.11
  • 平房购房合同怎么写 01:11
    平房购房合同怎么写

    签订房屋买卖合同更有利于保障买卖双方的权益,在签订房屋买卖合同的时候,合同的内容是由买卖双方自行协商确定的。一般说来,房屋买卖合同要包含以下5个方面的内容:第一就是买卖双方的身份;第二是房屋的基本情况和权属情况;第三是交易房屋价格的条款。不

    1,043 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?