企业商品房抵押贷款
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企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。一、申请条件 1、可独立核算的中小企业 2、注册时间至少三年(含)以上二、申请资料 1、公司营业执照,国地税务登记证 2、组织机构代码证 3、公司章程及验资报告 4、企业央行的开户证明 5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办) 6、企业近六个月财务证明和银行对账单 7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表 8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单 9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)三、额度和期限 1、贷款限额为800万 2、贷款最长期限为12年四、常见问题 1、企业房产抵押贷款的额度最高为多少最高是房产价值的七成,要根据具体情况来定。 2、企业房产抵押贷款怎样才能申请成功只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。
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企业土地抵押贷款的流程为：首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。
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开发商把土地抵押了商品房能贷款吗根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此，商品房在抵押后
2020.04.22 333 -
出让市场化商品房可以抵押贷款吗出让市场化商品房可以抵押贷款，具体可咨询贷款银行。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶
2021.04.12 636 -
商品房抵押贷款的法律规定有哪些商品房抵押贷款的法律规定如下： 1、房屋所有人在抵押期间转让房屋，未通知抵押权人或者未通知房屋买受人的，转让行为无效； 2、抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还担保债权或者向与抵押权人约定的第三人提取存款； 3、抵押人出售房屋所
2022.04.13 605
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商品房抵押贷款
抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因：
2023-05-28 15,340 -
中小企业房产抵押贷款，房产抵押商业贷款有哪些优势
房地产抵押融资优势1：允许多种房地产属性顾名思义，房地产抵押贷款首先要有房可抵，有房可抵。在现有的中小企业中，房地产占大多数。还有许多企业主可能会说，我们的厂房是租来的，或者厂房在建还没有拿到产证等等
2021-11-15 15,340 -
企业房产抵押贷款企业抵押贷款有什么条件
企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷
2022-04-17 15,340 -
商品房抵押贷款利率
1、短期贷款：6个月以内，利率 4.3 5，6个月至1年(含一年)利率 4.35; 2、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率 4.75;三至五年(含五年)利率 4.75;五年以上利率 4.90; 3、
2022-07-10 15,340
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,204 2021.04.25 -
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,025 2021.04.25 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,065 2022.04.15
