开发商办理房产证规定最迟多长时间
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开发商应在下列期限内办理房产证： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 相关知识：开发商办不了房产证怎么办？ (一)要求赔偿损失 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)要求解除合同 根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。
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开发商拿到预售证后最迟的交房时间是交房时间合同商有规定的，一般是交房约定到期可延后3到6个月，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
交房后办理房产证的时间，可以分3种不同的情况： （1）按照购房合同的约定期限内办理房产证。 （2）购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。
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开发商迟迟不办理房产证怎么办?开发商迟迟不办房产证，首先可以对其进行催告，经过催告还是不履行相关义务的，当事人可以向法院起诉，并要求开发商及时办理房产证，承担相应的责任和赔偿。
2020.06.12 228 -
开发商统一办房产证需要多长时间开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需
2020.11.10 416 -
开发商迟迟不给办理房产证怎么办为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。 当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，
2020.10.22 305
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开发商办理房产证需多长时间
五证齐全会很快就办下来的，否则就不一定啦。房产证办理流程是： (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售
2022-05-28 15,340 -
开发商一般多长时间办理房产证
开发商应当在商品房买卖合同约定的登记期限内办理房产证。商品房买卖合同的标的物为未建房的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应当自合同订立之日起90
2021-11-09 15,340 -
开发商拿到预售证后最迟多长时间交房
开发商拿到预售证后最迟的交房时间是交房时间合同商有规定的，一般是交房约定到期可延后3到6个月，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可
2023-02-17 15,340 -
开发商退首付最迟多长时间
1、开发商一般在十五日内退房款。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同； 2、双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的，从其约定。
2022-11-03 15,340
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01:27
开发商迟迟不交房怎么办开发商迟迟不交房的处理办法如下： 1、如果是由于开发商的原因没能按期交房，属于违约行为，购房者可以根据合同约定提出退房，而且可以要求开发商承担违约责任，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿； 2、对于违约金的赔偿标准，首先是看商品房买卖
12,674 2022.10.23 -
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,762 2022.05.11 -
00:55
开发商迟迟不能交房怎么办在房地产交易的过程之中，往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害，政府政策原因导致不能按时交房的，那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因，比如说开发商资金短缺，开发商自身拖延工期等原因导
1,479 2022.04.17
