土地使用权抵押的概念、特点、特点、特点、特点、特点、特点是什么
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土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保，而不转移占有的行为。土地使用权抵押关系成立后，偾务人到期不能履行债务时，抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权，以拍卖款抵偿债务，如有剩余，应退还给抵押人，不足时仍可向债务人继续追索。土地使用权抵押的特点是：（1)土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押；（2)土地使用权抵押，抵押人与抵押权人要签订抵押合同，抵押合同不得违返国家有关法律、法规及土地使用权出让合同的规定；(3)抵押人到期不履行债务或者在抵押合同有效期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定，处分抵押财产，处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权；（4)土地使用权抵押、地上建筑物、其他附着物抵押，要依法办理抵押登记，抵押因债务清偿或者其他原因消灭时，要依照有关规定办理注销抵押登记的手续。
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其责任特点是指法人对自己的民事行为所产生的法律后果承担全部法律责任。因此，除法律有特别规定外,法人的组成人员及其他组织不对法人的债务承担责任，同样,法人也不对除自身债务外的其他债务承担民事责任。
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特定之债的特点有下列特点：1.在特定之债，标的物被商定或指定后，债权人或债务人原则上不得变更；债权人有请求债务人交付特定物的权利，债务人也负有交付此特定物的义务。2.在特定之债，当标的物灭失时，发生履行不能。3.移转标的物所有权的特定之债，当事人双方可以
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集体土地使用权的特点和特点是什么
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著作权特点和特点
1、著作权主体范围具有广泛性 与专利权、商标权相比较，著作权主体的范围更加广泛，根据我国《著作权法》的规定，自然人、法人、非法人单位以及国家都可以成为著作权的主体。同时，由于法律对著作权主体的限制并不
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可撤销合同的特点是什么可撤销合同有下面三点特点： 第一，可撤销合同不是合同当事人的真实意思表示，意思就是签订合同或者合同的内容不符合合同当事人的个人意愿，当事人可能因为某种原因签订合同，而非自愿，比如受到胁迫欺诈、由于重大误解或者乘人之危而被迫签订合同，这时候，
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挂靠有什么特点和表现形式挂靠具备特点有： 1、通常挂靠人是没有从事建筑活动的主体资格，或虽然其有从事建筑活动的主体资格，但不具备与对应的建设项目比较匹配的资质等级； 2、被挂靠的建筑单位具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但其缺乏承揽该项目的实际能力； 3、
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