银行跟开发商如果协商解除贷款合同
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买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说,买家虽然不买房了,但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。因此,购房合同解除以后,贷款合同并不因此解除,购房者还是必须要履行按揭贷款合同的。购房者还要必须向银行还贷款。
指定银行贷款是不合法的,购房者可以自己选择贷款银行,开发商只有建议权。付款是购房人的义务,但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利,购房人可以自己选择贷款银行,开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。
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