售房资质认定的标准有哪些
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“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。
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二套房的认定标准如下：之前贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套还未还清，此时再贷款买房则认定为二套房以上；夫妻一方婚前买房用的是商业贷款，另一方婚前公积金贷款买房，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，如果贷款已经还清，再买房可以算首套房，如果贷款还没还清，再买房就算二套房以上。
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非法集资的认定标准有哪些以下情形应认定为非法集资：未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；向社会公众即社会不特定对象吸收资金。
2020.12.13 324 -
抽逃出资的认定标准有哪些抽逃出资是指在公司验资注册后，股东将所缴出资暗中撤回，却仍保留股东身份和原有出资数额的一种欺诈性违法行为。 抽逃出资的认定标准如下： （一）制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配。 （二）通过虚构债权债务关系将其出资转出。 （三）进行关联交易
2020.02.16 147 -
婚前房产的认定标准有哪些婚前房产的认定标准是： 一、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。 二、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。
2022.05.23 87
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商品房预售方资质有哪些怎么认定
商品房预售方的资格是需要按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金；并且已经按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；并且已经持有房屋所有权证书。
2022-06-10 15,340 -
非法集资性质性质认定标准有哪些
《刑法》中与民间借贷行为有关的罪名包括非法吸收公众存款或变相吸收公众存款罪、集资诈骗罪、高利转贷罪、非法经营罪等，以及与暴力催收有关的故意伤害、绑架勒索、非法拘禁等刑事犯罪。 ——非法集资的法律涵义
2022-07-28 15,340 -
销售合同中的质量标准有哪些？
质量标准最重要的就是要明确适用的技术标准和产品品质要求，产品的质量是否符合合同约定，总归要有个标准，这个标准可以是国家标准、行业标准、地方标准或者其他标准，只要没有低于国家强制性标准，都是可以的。但应
2022-07-01 15,340 -
劳务资质的标准有哪些？
一般来说，各类型企业如果要进行劳务分包需要满足一定的行业标准，也就是要进行资质审核，资质审核的标准国家有具体规定。通过对企业注册资本金、企业具有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人的人数、企业
2022-06-26 15,340
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小型微利企业的认定标准有哪些小型微利企业认定标准如下：符合条件的小型微利企业是指从事国家非限制或者禁止的行业。对工业企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过一百人，资产总额不超过三千万元。其他企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过八十人，资产总额
23,100 2022.04.15 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,961 2022.05.11 -
01:09
遗产债务的范围与认定标准有哪些根据我国法律的有关规定，遗产债务主要是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。税款包括个人所得税、车船使用税等。债务包括被继承人的因合同、侵权等原因所承担的债务。如买卖合同尚未支付的货款，因不当得利而需要返还不当得利的债务、因侵害他人利益所
1,080 2022.04.17
