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住房公积金缴纳政策

2023-04-27 16:14

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2023-04-27回复

一是职工及其所在单位为职工缴存的住房公积金,本息全部归职工个人所有; 二是个人及其所在单位按政府规定比例缴存的住房公积金和所产生的利息免征个人所得税;三是缴存住房公积金的职工,在购建自住住房自有资金不足时,可以申请住房公积金低息贷款; 四是职工购建自住住房、偿还购房贷款本息时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;五是当年存入专户的住房公积金按结息日中国人民银行挂牌公告的活期存款利率计息,上年结转的按结息日中国人民银行挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息,并且利息收入免征利息税; 六是职工离退休时,可一次性提取账上全部本息,也相当于积累了一笔可观的养老储金。

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无锡公积金贷款条件: 1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况: (1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金; (2)借款申请人属外地转移至本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。 2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房; 3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章); 4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力; 5)提供本中心认可的担保公司作还款保证。 6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款(若第二次申请公积金贷款,需在还清第一笔借款之后的次月方可再次申请)。 无锡市公积金贷款最高额度取如下几项的最小值: 1、借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍; 2、首次使用住房公积金贷款购买自住住房,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度为80万元; 3、第二次使用住房公积金贷款购买自住住房,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度为60万元。

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1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市,可以适当提高缴存比例; 2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准; 3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

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