我夫妻房子都是按揭的离婚了怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚后，夫妻共同财产中房屋的价值和权属，应当根据他们是否拥有房屋的全部所有权来确定。对于完全所有权的财产，即没有其他人对该财产主张其他权利的，可以完全放弃房产所有权，将其拍卖，获益；也可以由一方购买，给另一方补偿。
夫妻两个人按揭供房离婚处理办法如下：婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷，属于夫妻共同财，离婚按照夫妻共同财产进行分割；婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有；离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
-
夫妻双方都是按揭的房子如果离婚了怎么分一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务，等等。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
2021.02.06 90 -
夫妻有按揭的房子离婚怎么办如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷； 依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于
2021.03.09 227 -
夫妻按揭房离婚怎么办关于以按揭贷款方式购买房屋的，其所有权的归属具有特殊性。在夫妻双方婚姻关系存续期间，如果银行贷款本息是由双方以共同收入来偿还的，只能将该房屋的现有价值认定属于夫妻共同所有。在实践中对于房屋产权的分割，若属于夫妻共同财产的，原则上应当均等分割
2022.04.17 845
-
夫妻双方都是按揭的房子离婚怎么办？
银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。在这种情况下，房屋的产权是
2022-07-26 15,340 -
夫妻离婚按揭房房子怎么办理
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到
2022-11-27 15,340 -
夫妻离婚房子按揭还款怎么办
按揭房款很有可能是夫妻共同偿还的，这需要根据实际情况分析。一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可
2021-05-29 15,340 -
夫妻离婚房子按揭贷款怎么办
1、根据《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 2、根据，最高人民法院《关于适
2021-01-13 15,340
-
01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
1,032 2022.04.17 -
01:09
夫妻婚后按揭房离婚怎么分夫妻共同按揭买房后，离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。房贷属于夫
730 2022.05.11 -
01:44
按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,230 2022.04.17
