您的位置:法师兄 > 精选问答 > 现在交房多久才能过户

现在交房多久才能过户

2023-02-18 18:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-02-18回复

具体情况具体分析,例如,买二手房过户后多久交房? 二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。 交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

一般买房过户时间不超过30个工作日。当事人或代理人应申请房地产登记。申请登记事项在房地产登记簿之前,可以撤回登记申请。自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或登记证明。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

现在买房是必须办理过户登记的。我国对不动产采取的是登记对抗主义,只有经过登记的,才会发生效力,未经登记,不发生任何效力,当事人在买房后,应当办理过户登记手续,未办理过户登记的,当事人不能取得房屋的所有权。

律师普法更多>>
  • 房屋过户要多久才能办完
    房屋过户要多久才能办完

    如果双方是已经办完了房屋过户的所有的程序,那么在一般情况下,在五个工作日以内就应该能拿到房产证了。也就是说,在十天之内就应该能够完全的办理完房屋过户的手续。但是不同的地方,办理房屋过户的时间也都不一样。应该注意,不动产的登记机构应该在办公场

    2022.02.20 1,565
  • 房屋过户要多久才能办完
    房屋过户要多久才能办完

    一般是一个月内。一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天,下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!后在交房时,下家将尾

    2020.04.18 133
  • 二手房网签后多久才能过户
    二手房网签后多久才能过户

    房屋转让过户的规定,投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应当委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自

    2021.02.05 346
专业问答更多>>
  • 二手房过户现在要多久才能出证

    二手房过户后拿房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记

    2022-11-07 15,340
  • 现在房子多大才能过户?

    1、孩子多大都可以把房产过户给孩子,法院对于拥有房产并没有年龄限制。 2、但是如果过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力人,实施民事法律行

    2022-07-20 15,340
  • 盘山现在交房要多久才可以买卖过户

    住房实行登记制度,住房产权属于房产证的登记人所有。想过户住房,需要房主取得住房全部产权,有房产证,契税证明,土地证,才可以办理过户手续。手续齐全随时可以办理买卖过户。需要买卖双方一起持有各自身份证,户

    2022-10-18 15,340
  • 过户房屋需要多久才能过户

    过户房屋一般需要30天。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人

    2022-11-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户需要多久 01:13
    房产过户需要多久

    根据《不动产登记暂行条例》的规定,办理房产过户,在不动产登记机关受理登记申请后,30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异,因此所需时间也各不相同。另外,不同的过户方式也会造成过户时间存在差异,例如因继承发生的过户,往

    6,732 2022.04.17
  • 离婚房产过户要多久 01:11
    离婚房产过户要多久

    离婚房产过户是有时间限制的,通常期限为两年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过

    1,758 2021.07.05
  • 继承房产过户需要多久 00:42
    继承房产过户需要多久

    房产的继承是按照民法典的相关规定,把被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。办理房产的继承就一定要办理过户的手续。一般情况下,如果材料准备齐全,那么继承人在15个工作日内就可以拿到新的房产证。房产继承过户所需资料证明:被继承人死亡证

    632 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?