房地产开发企业面对司法解释应如何防范纠纷?
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在订立合同前,应尽可能了解对方的有关情况。在签订合同前,应当调查对方的法律地位、经营范围、资信状况、近期经营业绩和商誉。当事人对自己理解有困难的,可以向对方所在地工商部门查询,并可以通过对方所在行业或相关企业进行尽职调查。了解代理人签订合同的权利。
在企业发生了欠款纠纷后,为应对欠款纠纷,企业至少应当做到: 1、梳理现有证据能否证实欠款事实,如不能证实,必须补充调查新证据; 2、通过互抵债务、放弃追究违约责任、接受对方生产要素、有价证券、个人物品等方式促成协商与调解; 3、债务人人去楼空时可能涉嫌合同诈骗,应当及时报案并提出民事赔偿要求; 4、通过专业调查公司,了解债务人的人员、资金、财产等情况,为诉讼奠定基础; 5、向律师寻求对策,其合理化建议有利于欠款清偿,必要时可以代理提起诉讼。
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房产纠纷如何应对
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