在签订房屋买卖合同时需要注意哪些方面
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签订房屋买卖时,作为买方需要注意: 1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字; 2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买; 3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任; 4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。 作为卖方需要注意: 最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任; 最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
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并非所有的过失犯罪都是结果犯。过失犯罪具体可以分为过于自信的过失和疏忽大意的过失。过失犯罪的构成要件具体如下:行为人主观上必须有过失心理;行为必须发生了危害社会的结果,这些结果一般都是较为严重的结果。
过失犯罪不一定都是结果犯。应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。对于过失犯罪来讲,一般是导致某种危害结果的发生才构成犯罪,但过失犯罪也可是危险犯。
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是不是所有的过失犯罪都是结果犯
并不是所有的过失犯罪都是结果犯,应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。
2020.12.15 90 -
是不是所有的过失犯罪都是结果犯?
不是所有的过失犯罪都是结果犯。应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。对于过失犯罪来讲,一般是导致某种危害结果的发生才构成犯罪,但过失犯罪也可是危险犯。
2020.08.04 115 -
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2021.02.24 137
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过失犯罪是不是结果犯
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2022-06-13 15,340 -
过失犯罪是不是就是结果犯?
过失犯罪的构成要件: 1.行为人主观上必须有过失心理; 2.行为必须发生了危害社会的结果,从刑法分则的规定看,这些结果一般都是较为严重的结果。刑法第330条和第332条除外; 3.必须有处罚该类过失犯
2022-08-09 15,340 -
是不是所有的过失犯罪都是结果犯?
并不是所有的过失犯罪都是结果犯。也有可能是危险犯,如刑法第三百三十条条规定妨害传染病防治罪和第三百三十二条规定的妨害国境卫生检疫罪。过失犯罪具体可以分为过于自信的过失和疏忽大意的过失。
2022-06-10 15,340 -
是不是所有的过失犯罪都是结果犯
并不是所有的过失犯罪都是结果犯。也有可能是危险犯,如刑法第三百三十条条规定妨害传染病防治罪和第三百三十二条规定的妨害国境卫生检疫罪。过失犯罪具体可以分为过于自信的过失和疏忽大意的过失。
2022-06-06 15,340
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821 2022.04.17 -
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2,573 2022.04.17