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爷爷奶奶将房产赠与公证

2023-03-28 18:53

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山西在线咨询顾问团

2023-03-28回复

房子公证给你父亲要办理手续的,公证处只对真实的法律文书做公证,也就是合同书、协议书、赠与书、遗嘱等,你爷爷奶奶如果以赠与或遗嘱将房子公证给父亲其性质也有区别,赠与就是爷爷奶奶还在世这房子就给你父亲了,可以是带附加条件的赠与也可能不带附加条件,但你父亲要接受赠与这赠与才生效,经过公证的赠与超过一年时间是不能撤销的,除非未履行所带附加条件或家庭发生重大变故不能不撤销赠与的特殊情况的发生。而遗嘱就不要细说了,要生效是等二老过世才生效,遗嘱公证后如有变化以最后一份遗嘱为准。

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相关信息可在百度文库等网站上查询到。赠与房产的法律规定如下,赠与人必须是不动产的所有人,具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件,没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的,并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登记、审核,并办理产权过户手续。

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