您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租赁合同到期装修怎么办

租赁合同到期装修怎么办

2022-11-04 14:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-11-04回复

合同到期,建议协商解决。一般不能主张赔偿相关法规:最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十二条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。 第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。 第十四条承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担; (二)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。出租人不补偿。 2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁合同到期如果未经出租人同意的,装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的,装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

律师普法更多>>
  • 租赁合同到期装修费用怎么算
    租赁合同到期装修费用怎么算

    租赁合同到期的装修费用由承租人承担。

    2020.09.15 267
  • 装修期间租赁合同解除怎么办
    装修期间租赁合同解除怎么办

    出租人同意利用的,可折价处理,不同意利用的可进行拆除。对于形成附和的装修,根据双方的过错程度承担各自的责任。对于未经出租人同意进行的装修,承租人均不得主张赔偿。

    2020.10.15 236
  • 租赁合同的装修期怎么算
    租赁合同的装修期怎么算

    租赁合同到期,如果承租人未经出租人同意的就装修,装修费用由承租人承担。承租人经出租人同意装修的,装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善的,租赁合同到期之后出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    2021.02.18 268
专业问答更多>>
  • 租赁合同到期装修怎么办

    1、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 2、承租人经出租人同意装饰装修,合同

    2022-10-14 15,340
  • 租赁的房屋到期装修租赁合同怎么办

    出租方有权将房屋另行租赁给他人,有权让你走,因为你的租赁期限已到期,出租方可以自由决定是否继续将房屋租赁给你;至于装修的问题,主要要看看你们双方签订的租赁合同关于此事项的约定,按双方约定办理,如没有约

    2022-03-17 15,340
  • 租赁合同到期后装修

    1、租赁合同到期后,承租人经出租人同意装饰装修的,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 2、承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的

    2022-10-14 15,340
  • 租赁合同到期装修物业不退装修费怎么办

    承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。另有约定的除外。因此,租赁期满,关于承租人投入的装修费用,能否要求房东承担,主要看当初签订租赁合同时是否有

    2022-02-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 租店面装修怎么签合同 00:57
    租店面装修怎么签合同

    租店面装修签合同应由当事人协商确定,可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些: 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商; 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款; 3、查验相关的证件材料; 4、当事

    580 2022.11.21
  • 装修合同违约怎么办 01:14
    装修合同违约怎么办

    装修合同违约的解决方法如下: 1、与经营者协商解决,能选择继续履行就选择继续履行,采取补救措施,并让违约方承担一定的赔偿责任; 2、一方严重违约,另一方具备单方解除权时,应当及时发出书面的解除通知;如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约

    5,806 2022.10.03
  • 房屋装修没合同怎么办 01:27
    房屋装修没合同怎么办

    签合同是为了保障双方的利益,没有签合同,缺少了依据,也就是缺少了证据,如果出现纠纷,会很难走法律程序。如果没签合同已经装修了一半,可以和对方协商,补签一份合同,写明装修细节,用料,价格,付款方式,以及施工进度。对合同内容有异议的,可以经行补

    1,922 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?