商品房买卖合同公证需要带哪些资料
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商品房买卖根据销售范围分内销和外销两种，内销房是指只能在境内销售的房屋，外销房是指向境外销售的房屋。根据北京市司法局授权，内销商品房买卖合同公证可以在北京市公证处办理，也可以在有管辖权的区、县公证处办理。外销商品房买卖合同公证只能在北京市公证处办理。有的人为了使商品房买卖合同具有较高的效力，会办理商品房买卖合同的公证。商品房买卖合同的公证都需要哪些材料呢?根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
商品房买卖合同审核注意事项：注意审核土地使用权是否存在抵押；仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件；要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序；注意订立合同时部分条；约定违约责任条款须详细、具体。
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2020.09.26 244 -
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房产买卖合同公证需要提交哪些资料房产买卖合同公证需要提交的资料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；公证申请书；房产买卖合同、房地产权证、土地使用权证；房屋平面图、地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。
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2023-05-11 15,340 -
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2022-04-27 15,340 -
房屋买卖合同公证需要带哪些材料
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2022-04-08 15,340 -
商品房买卖合同公证的资料
根据相关规定，申请办理房屋公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交件和授权； 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他
2022-08-30 15,340
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商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,983 2022.04.17 -
01:16
做公证需要带什么资料根据《中华人民共和国公证程序规则》的相关规定可知，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： 1、自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； 2、委托他人代为申请的，代理
8,033 2022.05.11 -
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括
3,606 2022.04.15
