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离婚以后共同所有的房子怎么分

2022-08-22 06:40

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2022-08-22回复

离婚时房屋已经取得完全所有权的情况 离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的,可以向人民法院起诉,根据不同的情形有如下几种情况。 1、双方都主张房屋所有权归自己的,如果双方同意,可以由双方竞价取得,未取得房屋的一方,可以获得相应的补偿。 2、一方主张房屋所有权的,应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估,不应当以当初买房时的房款为依据,取得房屋一方给对方相对应的补偿。 3、如果双方都不主张对房屋的所有权,可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖,就拍卖所得的价款进行分割。

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房子共同所有的,在离婚时,应当这样分割:夫妻双方在离婚时,房子是属于共同所有的,夫妻双方应当对房子达成分割协议,双方达不成协议的,应当由人民法院进行判决,人民法院应当根据房子的具体情况,然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

由双方进行协商分割后者向法院起诉。如果双方在离婚事件上都没有过错的,那么双方可以协商平分,夫妻双方离婚时,如果一方存在过错,过错方可以选择少分或者是不分财产,那么房产直接归无过错一方即可。如果双方没有协商一致的,直接向提起民事诉讼。

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