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户口不在本地房子拆迁有补偿吗

2023-07-19 17:35

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2023-07-19回复

1、有拆迁补偿的:房屋拆迁补偿与当事人的户口所在地及户口性质是无关的,只与房屋产权有关; 2、当事人属于房屋继承人的,可以继承该房屋并获得该房屋征收本身的补偿; 3、但是当事人的户口不在当地的,不属于当地的集体经济组织成员之一,是不能享受当地的集体经济组织成员待遇的(集体土地使用权征收补偿); 3、当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本、集体土地使用权证等,事先咨询房屋所在地的村主任或者当地的征收部门工作人员等,以对方的答复为准。

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章法律师

广东律参律师事务所

拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住补偿中低于人均住房面积标准的,可享优惠待遇,在这样的情况下才按户口人数的计算。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿。拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。

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