买房贷款保险大概是办什么手续？
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房屋贷款保险如何办理，一般说来，在住房生产。流通、消费过程中，风险事故可能给住房造成损坏，给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响，住(租)房人可与保险公司达成一项协议，被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险，称为房屋保险。房屋贷款保险如何办理： 1、实际承担期限贷款保险合同规定，保险期限与贷款期限一致，保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。对此，有关专家指出，保险责任的实际承担期限，其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房，贷款发放日和实际交房日有一段时间差，人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期，保险公司没有承担任何保险责任，因此，保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。 2、保费收费方式有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”，但实际操作中，往往一次性收取。对此专家认为：它无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是，如果逐年收取保费，不但要投入大量的人力物力，而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品，保险期限长达几十年，保费却按年、按季，甚至按月收取。此外，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司完全可以解除保险合同，不承担保险责任。 3、谁是合同受益人抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。对此，广大购房者很不理解：明明是自己花钱买房，自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。
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1、首先，开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、贷款买房购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款； 4、从付清首付开始，七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料； 5、贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批； 6、贷款申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
根据相关法律法规的规定，贷款买房需要办理以下手续：1、到银行了解相关情况。带齐相关资料申请个人住房贷款；2、接受银行的审查，并确定贷款额度；3、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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2021.02.11 178 -
买房贷款手续有什么买房贷款的手续有： 1、买卖双方身份证、户口簿、结婚证、房权证、土地证、买卖合同、契税票、评估报告、买卖双方收入证明、无房证明； 2、如果是公积金贷款，根据购买的一手房或二手房分别提供：身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、销售合同、契
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贷款买房要什么手续公民贷款买房子需要的手续有： 1、在办理贷款前，查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书； 2、借款人申请个人住房按揭贷款，填写贷款申请审批表，提交相关资料； 3、办理抵押登记的持抵押贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备
2022.11.07 125
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1、买二手房贷款需要的手续是：签订房屋买卖合同，贷款申请，房地产评估，贷款审批，签订贷款合同和房地产抵押合同，办理房地产抵押登记，放贷等。 2、二手房贷款的期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过6
2022-12-03 15,340 -
买房贷款手续费大概多少
一，公积金贷款的费用各地不一样 二，以北京为例： 评估费3‰，最低300元，封顶1500元 担保费，贷款额的3‰ 抵押登记费200元 服务费1500元 三，有的城市还收公证费等费用 具体情况，请咨询当
2022-08-29 15,340 -
买房办完贷款手续后大概多久拿到？
若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般抵押在银行。若后续贷款结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定
2022-10-05 15,340 -
买二手房贷款的程序大概是什么？
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2022-08-24 15,340
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还完贷款后办理什么手续还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就
6,618 2022.05.11 -
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1,760 2022.04.15
