签订房屋转让合同需要注意什么问题？
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签订房屋买卖转让合同需要注意： 1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关；第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续) 3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续 4．房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
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房屋租赁合同签订需要注意以下问题：检查出租人的财产和有效身份证明；询问租金内容、水、电、暖气、物业管理费由谁承担；要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖气等费用；明确约定租赁期限、租金、租金支付期限和支付方式；约定是否可以转租。
签订房屋租赁合同需要注意以下问题：财产证明和有效身份证明；询问租金内容；在出租房屋前结清相关费用；明确约定租赁相关事项；约定是否可以转租。
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合同的签订后转让要注意什么问题转让合同生效前需要注意的问题是： 1、注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚； 2、注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，查看违约责任是否不平等； 3、注意通过行政机关的公证
2021.02.23 124 -
签订股份转让合同要注意什么问题签订股权转让协议要注意以下几点： 1、股东向股东以外的人转让股权，要经其他股东过半数同意； 2、签订的股权转让协议内容要符合法律规定； 3、公司章程对股权转让有规定的，应当符合章程的规定； 4、股权转让程序要合法。
2020.07.02 117 -
专利技术转让合同签订需要注意什么问题1、技术是技术转让合同的标的，技术的有关情况应当在合同中详细规定，便于履行。 2、注意专利与技术秘密的有效性。 3、技术转让合同应当采用书面形式。
2021.01.05 180
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签订房屋转让合同需要注意哪些问题
房屋转让合同注意事项：认真核实业主身份；明确房款支付方式和时间；注意合同中是否存在违约责任不平等的霸王条款，延期交房可以免责；房屋现状必须在合同中注明。
2021-11-03 15,340 -
转让合同签订需要注意什么问题
1、明确的当事人的名称或姓名、住所及联系方式; 2、明确转让标的。例如房屋、车辆要明确登记事项; 3、明确转让价款及支付时间、方式; 4、违约责任及争议解决方式; 5、还可约定合同变更及再转让的条款;
2022-11-19 15,340 -
签订房屋转让合同需要注意什么，签订房屋
签订房屋买卖转让合同需要注意： 1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经
2022-04-25 15,340 -
签订房屋转租合同时需要注意什么问题
在我们找出租屋的时候，经常会碰到，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题，被二手房东欺骗，因此，我们在签订房屋转租合同时，有些事项必
2022-05-19 15,340
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签订房屋购买合同需要注意什么签订房屋购买合同应当注意以下问题： 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价格，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括
354 2023.01.04 -
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
604 2022.04.15 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,067 2022.05.11
