拆迁合同是不是随便违约直接可以退转让费
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如果签订转让合同中对方明知拆迁而故意隐瞒，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其退还转让费用。可以要求商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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合同可以转让，除非依据合同性质、法律规定或当事人约定不能转让的除外。 根据2021年实施的《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
合同到期后不可以转让。 根据法律规定，双方当事人协商一致的，一方当事人可以将自己在合同中的权利与义务一并转让给第三人，但转让的合同应当是合法有效的，否则该转让行为无效。 此外，即使合同没有到期，但有以下情形的，当事人也不得转换： 1、根据合同性质不能转让的； 2、双方当事人约定不能转让的； 3、按照法律规定不能转让合同的。
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