在购买二手房期间应该注意什么
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在购买二手房时宜注意： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。所以，要慎重签合同，慎重付款。
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竞业限制仅适用于单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。如不属于此类人员，则竞业限制条款无效。如果是这三类人员，公司解散后，支付相应的经济补偿金，则需要遵守，违反要支付违约金。如果未支付经济补偿金，则属于公司违约，无需继续遵守。竞业限制期限根据劳动合同约定期限执行，但最长不超过两年。
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户口本究竟干什么户口本的作用： 1、办理结婚证，离婚证等婚姻登记手续，需要当事人户口本； 2、购房或卖房，需要当事人出具户口本； 3、证明亲属关系，办理继承，赠与等需要户口本； 4、孩子建档，办理出生证明、落户、入托、上学等需要户口本。
2020.11.26 1,518 -
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毕业生迁户口必须要毕业证吗？需要。户口迁移一定要有毕业证。户口迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。
2020.06.08 705
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做毕竟有没有鉴定
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2022-10-09 15,340 -
电信诈骗罚金毕竟交吗
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2022-07-25 15,340 -
公司解散的几种情况究竟是哪些
1、公司解散的几种情况是营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现、股东会或者股东大会决议解散、依法被吊销营业执照等。解散有主动解散以及被动解散。 2、法律依据《公司法》 第一百八十条公司因下列原
2022-06-27 15,340 -
股份有限公司解散情形究竟是哪些
1、股份有限公司解散情形是公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现、股东会或者股东大会决议解散、依法被吊销营业执照等。根据相关法律规定，公司解散之后应当进行清算。 2、法律依据《公
2022-11-06 15,340
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01:07
毕业生户口迁回原籍手续毕业生户口迁回原籍也就是将户口从学校回迁，需要学校出具的《户口迁移证》和学生的档案回迁所需的《报到证》。具体的回迁流程如下： 1、到学校档案管理部门或者找各个院系的办公室等老师，询问并领取《户口迁移证》，《报到证》； 2、持《报到证》回原籍
5,561 2022.04.17 -
01:23
合同履行完毕是否能解除合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一
591 2022.11.21 -
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怎样查退休手续是否办理完毕查退休手续是否办理完毕的方式如下：退休手续是否办理好与否，无法查询。正常情况下办理手续时。会告知何时再来，再去就是在退休审批表签字了，只要在退休审批表签字了，就是一切那都办理了结了，只等次月发放退休金了。根据相关法律规定可知，退休是指根据国
37,773 2022.05.11
