您的位置:法师兄 > 精选问答 > 民法典允许房产产权赠与的情形有哪些?

民法典允许房产产权赠与的情形有哪些?

2022-09-29 19:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-09-29回复

房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房产赠与可以撤销情形有:赠与财产权利转移前直接可以撤销;赠与财产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

赠与合同属于不要式合同,赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受即可。

律师普法更多>>
  • 允许退房的法定情形有哪些
    允许退房的法定情形有哪些

    1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

    2021.02.08 92
  • 房产赠与有哪些可撤销的情形
    房产赠与有哪些可撤销的情形

    以下情形可以撤销房产赠与:赠与房产权利转移前直接可以撤销;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤

    2021.02.20 143
  • 房产赠与可撤销的情形有哪些?
    房产赠与可撤销的情形有哪些?

    房产赠与可撤销的情形有:赠与房产权利转移前直接可以撤销;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销

    2021.03.23 100
专业问答更多>>
  • 允许债权人扣押财产的情形有哪些

    1)按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。 2)当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣

    2022-07-01 15,340
  • 债权人允许扣押财产的情形有哪些?

    1)按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。 2)当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣

    2022-06-01 15,340
  • 房产赠与可撤销的情形有哪些

    房产赠与可以撤销的情形如下: 1、赠与的房产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的; 2、赠与的房产没有办理过户登记; 3、房产受赠人故意或重大过失损害赠与人权利的。

    2021-12-28 15,340
  • 目前法律允许退房的情形有哪些

    法律规定的退房情形有: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知; 2、开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房; 3、发商未经购房

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 赠与房产的条件有哪些 01:04
    赠与房产的条件有哪些

    房地产赠与,是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点,分别是: 1、赠与人必须是房地产的

    875 2023.01.04
  • 赠与合同可以撤销的情形有哪些 01:30
    赠与合同可以撤销的情形有哪些

    根据我国《合同法》规定可以知道,赠与合同的撤销权分为法定撤销权和任意撤销权。行使的权利不同,合同适用的撤销情形也不一样。 首先,在赠与财产没有进行所有权转移时,可以行使任意撤销权。意思就是说,如果动产没有交付、不动产没有变更登记,不需要任何

    2,321 2022.04.17
  • 房产赠与需要哪些手续 01:26
    房产赠与需要哪些手续

    房屋赠与需要办理的手续: 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证,一般情况下赠与不动产的,可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变

    990 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?