您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚时农村自建房屋的产权如何分割?

离婚时农村自建房屋的产权如何分割?

2023-03-23 15:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-03-23回复

农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让,不能对外转让。在农村,有的地方对自建房屋颁发产权证,有的不颁发产权证,仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明,这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确,对自建房产权的认定也不能一概而论,要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1.对于一方婚前建造,婚后夫姿双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。2,父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。3丨对丁-婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果是以一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4对于父母在子女婚前建造的房屋,除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有,或承认有子女夫妻的房产份额存在,否则,子女的配偶无权分得房产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

洗钱是一种将非法所得合法化的行为,主要指将违法所得及其产生的收益,通过各种手段掩饰、隐瞒其来源和性质,使其在形式上合法化。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

仲裁申请被受理不代表申请人就胜诉了。仲裁中主要看证据,如果证据充分胜诉的可能性就大。处理仲裁案件应适用民事诉讼举证责任的一般原则,即“谁主张、谁举证”,但是特定情形下需适用举证倒置的原则。

律师普法更多>>
  • 冲到家里就打了一顿别人说是什么罪
    冲到家里就打了一顿别人说是什么罪

    冲到家里打人,可能构成故意伤害罪。故意伤害罪是指故意对他人身体进行伤害,并且对被害人身体造成轻伤以上的伤情的犯罪行为。根据《刑法》第234条规定:故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下

    2020.01.22 98
  • 说检察院批捕了是不是就是逮捕了
    说检察院批捕了是不是就是逮捕了

    批捕和逮捕的区别是执行机关不一样,执行的时间点不同,两者的概念也是有区别的,因为逮捕一定是发生在人民检察院和法院已经批捕了的情况下,批捕这是人民检察院作出了决定,但是逮捕是要由公安机关去执行的,而且批捕一般发生在侦查活动初步结束之后。

    2020.03.19 248
  • 法院传票开庭了就说就开庭了吗?
    法院传票开庭了就说就开庭了吗?

    不是。传票应该是告诉你在什么日期前提供答辩状和证据,以及最后的开庭日期,开庭时会审理案件,双方就有申诉及质证等行为,最后法院以事实为依据,以法律为准绳判决。判决有可能不是当庭宣判。任意一方不服还可以上诉。

    2020.09.14 385
专业问答更多>>
  • 被判了是不是就说明立案了

    1、不一定,只要涉嫌犯罪应当逮捕而在逃的,警方就会无限期的追捕。 2、对于结案后的从犯也是需要抓的,只要是犯法的人都应该受到法律的制裁。 3、所以说,结案了从犯还会抓,只是在抓捕的精力上就不是主要的,

    2022-11-03 15,340
  • 上写了2000元就不给她说说了怎么办

    可向法院提起诉讼,要求按离婚协议书支付抚养费。

    2022-10-10 15,340
  • 律师说你赢了, 是不是就要输了

    赢是一个结果,要实现这个结果是需要走打官司这样一个过程,而这个过程往往很复杂。 律师说能够打赢不代表你就能打赢。很多当事人都问律师能不能赢,律师说能赢,然后舍弃了律师,选择自己去打官司,结果输了。谁该

    2022-01-12 15,340
  • 就是写了他说没钱还怎么办?

    先协商解决,协商不成的,可直接向法院起诉,由法院判决,如还不主动还款,可申请法院强制执行。

    2022-10-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 取保候审是谁说了算 00:54
    取保候审是谁说了算

    取保候审由谁决定,应当根据刑事案件的阶段进行确定。刑事案件还在公安机关进行侦查,并且需要取保候审的,经县级以上公安机关负责人批准,可以对犯罪嫌疑人进行取保候审;刑事案件已经到人民检察院的,应当由人民检察院按照相关规定作出决定,检察长可以决定

    3,780 2022.04.17
  • 合同是不是签了就生效 00:56
    合同是不是签了就生效

    合同不是签了就生效,合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意,但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指,依法成立的合同具备法定生效要件,能够产生法律效力。在要件上,合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合

    1,097 2022.04.17
  • 立案是不是就是留案底了 00:52
    立案是不是就是留案底了

    立案不是就留案底了。案底一般指某人过去有过犯罪行为的记录。该犯罪档案一般存放至公安部门保存。而一个人是否犯罪,必须经人民法院审判后认定。因此,仅仅是被刑事立案的,不属于有案底,因为立案后,可以撤案,也可以不予起诉。只有被法院依法判刑了,才会

    3,721 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?