婚后买的新房离婚时怎么分割？
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 实践中大多数案例出现在缴纳首付款，按揭贷款之后，尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
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婚后买的房子，离婚时分割要根据实际情况处理：婚后买房是夫妻共同出资，无论产权登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产；离婚时，根据市场价值计算，向未取得房屋价值的一半支付，取得房屋的一方应当单独偿还剩余的本息；婚后父母一方支付首付的，夫妻共同支付的房及房屋装修支付的相关费用属于夫妻共同财产，共同财产应当平等分割，父母一方出资部分可以协商处理。
婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后分割如下：夫妻双方婚后出资取得房屋产权，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻。
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婚后买的房子离婚时怎么分割？1、结婚后购买的房产，若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。 2、若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配； 3、若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，
2021.02.25 155 -
婚后新楼房离婚时怎么分割婚后新盖的楼房离婚的分割是： 1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割； 2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫
2021.02.12 82 -
婚后购买的公房离婚时怎么分割1、婚后一方购买公房未贷款，在婚姻存续期间，虽以一方名义购买公房，其所购房屋仍为夫妻共有财产，在离婚时应当平均分割。如在离婚时尚未领取房产证，并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见，诉至法院时，法院会告知当事人，取得房产证之后可以另行起诉解决
2021.01.20 133
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婚后买房离婚时怎么分割
一般双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产，在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上是子女的名字，则该房产视为子女的房产，法院在离婚诉讼中不予分
2022-05-29 15,340 -
婚后买的房子离婚时怎么分割
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，
2022-04-01 15,340 -
婚后购买的房子离婚时怎么分割，婚后购买的房屋离婚时如何分割财产
婚后购买的房子离婚时怎么分： (1)按揭贷款所购买的房屋，离婚时尚未付清，未取得房产证的如何分割对采取住房抵押贷款方式，购买商品房未付清全部房价款的房屋，属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时人民法院
2022-05-04 15,340 -
婚后买房, 离婚时房产怎么分割
婚后买房，房子一般属于夫妻共同财产，因此房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果是一方用其个人财产买的，则属于个人财产，不用分割。
2021-08-17 15,340
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婚后买的房离婚怎么分割我国相关法律规定，1、婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是
875 2022.04.17 -
01:16
婚后买的按揭房离婚怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房，分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则
335 2022.04.25 -
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婚后买的房离婚时怎么分配婚后买的房离婚时，双方首先可以进行协商分配，协商成功的话，就可以签订书面的财产分割协议，来确认房产分配方案的法律效力。第一，只要出于自愿，就算双方达成的协议约定了其中一方不能取得房产的所有权，也属于有效的财产分割协议。第二，如果双方无法协商
2,396 2022.05.11
