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婚前父母买房夫妻共同出资离婚财产怎么分

2023-06-06 09:53

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2023-06-06回复

婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前父母买房是否算夫妻共同财产要看父母是否指定只赠予一方。如果是一方父母在婚后为自己子女出资购买的房子,且房子指定只登记在自己子女的名下,该房子应属于夫妻个人财产,而不是夫妻共同财产。在离婚时,配偶无权要求对该房屋进行分割。如果该房子是夫妻用共同财产在婚后购买的,那么就属于夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

一方父母婚后出资买房的,不一定算夫妻的共同财产,如果父母出资买房后没有明确表示该房子只给夫妻一方所有的,算夫妻共同财产;如果有明确表示该房子赠与给一方个人的,不算夫妻共同财产,是一方的个人财产。

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