房东违约造成的损失能否索赔
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法律规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。并规定可得利益（预期利益）是指合同履行以后可以获得的利益。可得利益必须是纯利润，而不包括为取得这些利益所支付的费用和必须缴纳的税收。
违约金一般不超过造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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违约造成损失的是否包括间接损失因违约造成的损失包括直接损失和间接损失。 直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。 间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。当事人在合同中约定间接损失的范围和计算方式，对约定的间接损失应当赔偿。
2021.01.29 117 -
未造成损失能否主张违约责任未造成损失如果存在违约情形也能主张违约责任。法律明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.01.26 184 -
违约造成损失是否包括间接损失违约造成的损失包括了直接损失和间接损失，只要合同的一方不履行义务，所构成的损失将按合同的条款进行赔偿。赔偿的金额应该包括因违约方违约而造成的损失，以及合同完成后可以获得的利益。但是违约金不得超过在合同签订时就已经预见到的因违反合同可能造成的
2022.04.12 628
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合同违约金能否超过造成的损失
违约金一般不超过造成的损失。 根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失
2022-10-18 15,340 -
违约造成损失是否包含间接损失
损失包括间接损失。违约造成的损失应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。损失包括直接损失和间接损失。
2022-05-14 15,340 -
违约造成损失是否包括间接损失
依据我国《民法典》的规定，合同违约造成的损失应该包括直接损失和间接损失，合同违约依据造成的损失进行赔偿。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务
2022-05-14 15,340 -
因违约造成损失的是否包括间接损失
依据我国相关法律的规定，合同违约造成的损失应该包括直接损失和间接损失。 1、直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失，减少毁损等。 2、间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损
2022-10-18 15,340
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01:03
房屋合同违约怎样索赔没约定违约金的情况下违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。有约定违约金的情况下，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常
975 2022.04.17 -
00:47
无因管理造成损失需要赔偿吗无因管理造成损失需要赔偿。在无因管理过程中，造成他人损害的，也是属于侵权行为的，既然属于侵权行为，则侵权人就应当对被侵权人进行赔偿。所谓无因管理是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失，而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行
2,875 2022.04.17 -
01:01
合同违约责任和赔偿损失的区别合同违约责任和赔偿损失都是合同责任的两种体现方式，其实两者的区别还是挺大的。合同违约所承担的责任主要是支付违约金，有惩罚性和补偿性两种形式相结合的责任性质，并且支付违约金的数额与实际产生的损失金额没有直接的关系，即使受害者没有受到损失，一旦
1,800 2022.04.15
