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男女朋友一起买房, 分手了怎么办

2022-11-05 17:18

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2022-11-05回复

就离婚方面,如果你起诉对方要求离婚,如果对方不同意离婚,法院会审查案件有无法定可判离婚的情况,如果有可以强行判决你们离婚。就财产分割方面,法院会审查首付的来源,如果来源于你们婚前收入,或者来源于你们各自的父母,那么能就各自支付的部分盘归各自所有,由于房屋不易分割,通常的做法是折价后由一方所有并补偿另一方。这只是一般情况,各种案件有特殊性,如需了解的更全面,可电话咨询。

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男女朋友合伙买房,分手时该房产可以由双方协商分割,协商不一致的,人民法院按处理共有物的原则进行分割。共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

登记了对方的名字就意味着这个房产是她跟你共有的,也就是你现在住在跟前女友共有的房屋内,未经她亲自到房屋交易中心(或当地公证处)签字同意放弃所有权,她永远拥有对你这所房屋的相应权益(比如她回来向你要房租)。唯一的办法是拿着始终是你全额交款的凭证,到法院起诉要求解除对方的所有权。但现在对方人都找不到,也没法起诉的。如果她也曾交过款,你还必须持有已经把这笔钱还给她了的凭证。

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