如何起诉二手房卖家违约？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、写诉讼状：民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。 2、立案：首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。 3、开庭：开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。 4、判决：开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后，如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。 5、执行：判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。
二手房买卖纠纷，卖方违约的，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。1、写诉状2、立案首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。3、开庭开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。4、判决开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后，如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。5、执行判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。
-
二手房违约如何起诉二手房违约起诉步骤： 1、写诉状； 2、立案首先要选择有管辖权的法院，然后提交诉状、证据等相关材料； 3、收到法院受理通知后，等待法院传票通知开庭。开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。在法庭调查阶段，质证是一种非常专业的诉讼行为。辩论阶段是
2022.04.15 212 -
二手房违约应如何起诉二手房违约的起诉流程： 1、写诉状； 2、立案首先要选择有管辖权的法院，然后提交诉状、证据等相关材料。收到法院受理通知后，等待法院传票通知开庭； 3、开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时
2022.04.15 168 -
二手房违约该如何起诉二手房买卖纠纷，卖方违约的，应按照购房协议上的约定支付买方违约金，没有约定的可以协商，协商未果的，买方可以向人民法院起诉维权。1、写诉状2、立案首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传
2021.03.09 68
-
二手房卖家违约如何赔
具体赔偿的标准是： 一、合同中对违约金支付的数额有具体约定的，从其约定，但约定的违约金不得超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十； 二、合同中对违约金支付的数额没有约定的，以违约行为造成的实际损失来
2022-10-18 15,340 -
二手房的卖方违约，如何起诉他
如果你和中介公司约定的是签订购房协议后支付中介费，且中介公司主观上没有过错，则你不能让中介公司退还中介费。由于卖方违约，你可以起诉卖方，要求其依约定向你支付违约金。根据《合同法》及相关司法解释的规定，
2022-08-14 15,340 -
二手房卖家违约如何处理
一、卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由，二手房卖家违约主张房屋买卖合同无效。 依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意；否则就可能导致买卖合同无效。司法实
2022-06-29 15,340 -
卖二手房卖家违约起诉状怎么写？
《民事诉讼法》第一百二十一条的起诉书应当记载下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
2021-11-01 15,340
-
01:37
二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
1,013 2022.04.17 -
01:48
卖方违约如何起诉卖方违约起诉流程如下 第一、准备好起诉状，双方当事人的身份信息，证据材料； 第二、将准备好的起诉状和证据材料，向有管辖权的人民法院进行提交，法院和根据提交的起诉状和证据材料决定是否受理，已经向你发送受理通知书和缴费通知书； 第三、根据法院送
472 2022.06.15 -
00:58
买二手房房主违约起诉流程二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知
871 2022.04.25
