按揭合同与预付款定金有什么区别
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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预付款与定金有以下区别，具体为：性质不同，定金是定金合同的内容，而预付款则是主合同的内容之一；作用不同，预付款带有支援性，定金主要在于对合同的保障；效果不同；支付方式不同，定金是一次性支付完的，预付款则可以一次性付清，也可以分期付清；适用范围不同。
定金与预付款的区别在于法律性质不同。具体而言，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然，而且定金的给付时间既可以在主合同正式订立或订立后，而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付，并且定金的作用在于担保主合同的履行，而预付款不具有惩罚的性质。
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定金与预付款有什么区别定金与预付款的区别是，定金是对债权的担保，是担保债权的实现，而预付款已经是对债权的直接现实的一种履行。并且定金具有双倍返还的效力，而预付款不具有该效果。
2021.03.08 108 -
预付款与定金的区别有什么？定金与预付款的区别是： 1、预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然； （2）定金的给付时间既可以在主合同正式订立或订立后，而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付； （3）定金的作用在于担保主合同的履行，而预付款不具有惩罚的性
2021.01.27 366 -
定金与预付款的区别有什么定金与预付款的区别有： 1、功能不同，定金是作为债权的担保，而预付款则属于债务履行的范畴，其主要功能是提前履行部分债务； 2、效力不同，定金适用定金罚则，预付款无此效力； 3、从性质上说，定金的交付产生一个定金合同，定金合同与主合同是两个合
2022.03.29 162
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定金与预付款有什么区别
第一点从效力上说，定金适用定金罚则，预付款无此效力。 第二点是从功能上说，定金是作为债权的担保，而预付款则属于债务履行的范畴，其主要功能是提前履行部分债务。 第三点是从性质上说，定金的交付产生一个定金
2022-05-27 15,340 -
预付款和定金有什么区别，预付款和定金的区别
定金与预付款的区别主要有以下几点：首先从效力上讲，定金适用于定金罚则，预付款没有这个效力。其次，从功能上讲，定金是债权的担保，而预付款属于债务履行的范畴，其主要功能是提前履行部分债务。第三点，从性质上
2021-11-27 15,340 -
定金和预付款合同有什么区别？
预付款与定金的区别： 1、性质不同，定金是作为债权的担保，而预付款本身就是对合同债权的履行； 2、效力不同，定金在买方违约时是无权要求返还的，而预付款是在合同没有履行是有权要求返还； 3、适用范围不同
2022-06-04 15,340 -
定金与预付款有何区别
第一点从效力上说，定金适用定金罚则，预付款无此效力。 第二点是从功能上说，定金是作为债权的担保，而预付款则属于债务履行的范畴，其主要功能是提前履行部分债务。 第三点是从性质上说，定金的交付产生一个定金
2022-05-31 15,340
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定金与押金有什么区别押金与定金的区别： 两者性质存在不同。定金没有物权上的效力，其担保行为产生的只有债权；则押金在担保物权的范围内。 设定人不同。定金只有被担保主合同的双方当事人，才能为担保的设定人，除了合同债务人，其他人都不能设定定金，定金担保是合同债务人自
3,920 2022.04.15 -
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
338 2022.04.15 -
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房产定金与订金有什么区别房产定金与订金两者的法律含义完全不同。 定金在是法律上是一种担保形式，一般作为债务担保，含有保证金的性质。在房屋买卖合同按约定履行之后，定金一般可以作为价格款进行抵充，也可以退回。而订金则没有明确的法律对其进行规定。 如购房者拒绝履行定金合
1,015 2022.04.17
