婚前房产一般写谁的名字离婚后房产归谁所有
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1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。 其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 2、根据司法解释的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括： （1）购买福利性政策房屋； （2）购买商品房； （3）购买经济适用房。 购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
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婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚内房产写一方名字的，离婚时如果双方对于该房产有约定的，按照约定处理；如果没有约定的，由于该房产是婚内获得的一般认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割，双方都有权参与分割；但是如果房子存在下列情况的，则认定为一方个人财产，离婚时归一方所有： 一、房子是一方用个人财产全款购买的。 二、房子是一方父母全款出资购买；或者一方父母出首付，然后这一方用个人财产还贷的。 三、房子是一方受赠与获得的，赠与人明确表示只赠与这一方。 四、房子是一方继承获得的，被继承人明确表示只由这一方继承房产。
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婚前写的名字离婚房子归谁？1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名
2021.02.16 117 -
婚前财产婚后一般归谁所有婚前财产婚后一般归个人所有，但是双方有约定的除外。法律规定婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但是夫妻双方可以约定将婚前财产转为共同财产，在离婚时就可以进行分割。约定应当采用书面形式，并且对双方具有法律约束力。法律规定
2022.12.06 202 -
婚前房产归谁所有婚前房屋财产归谁所有的确认方式：一般来说，若婚前个人财产购买的婚前房屋，婚前房屋财产归个人所有，不需要分割；但若为婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。
2021.01.17 98
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婚后只写一方名字离婚房产归谁?
婚后买房如果只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。根据《民法典》第一千零
2022-06-23 15,340 -
婚前买房写的是男方名字离婚后房产归谁
婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产，但若系二人共同出资或者虽一方出资，但登记于二人名下，则有可能会被视为共同财产，具体要考虑多种因素，建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的
2022-04-14 15,340 -
婚前买房写了女方的名字婚后离婚房产归谁
婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产，但若系二人共同出资或者虽一方出资，但登记于二人名下，则有可能会被视为共同财产，具体要考虑多种因素，建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的
2022-05-10 15,340 -
婚前买房婚后加名字离婚后房产归谁
1、婚前买房婚后加名字离婚在一般情况下归夫妻共同所有，处理方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登
2022-11-16 15,340
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00:59
离婚后房产归谁所有夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
1,444 2022.04.15 -
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婚前房产离婚后归谁离婚后，婚前购买的房产具体归谁所有，需要分情况讨论： 如果房子是在婚前全款购买，并且登记在一人名下的，房子就属于个人财产，无论婚姻关系存续多久，都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割； 如果房子在婚前贷款购买，并且登记在一人名下，日后用
712 2022.04.17 -
02:03
婚内买房只写一方的名字离婚归谁婚内买房只写一方的名字离婚归谁？这个问题在婚姻法领域没有一个具体的标准，实践当中，法院掌握标准都是公平原则，因为对夫妻共同财产双方有平等处理权，那么既然属于夫妻共同财产，他离婚的时候，分割是价值上要均等。通常是一方拿的房子那么给另一方一半的
2,199 2022.04.15
