新版购房合同具有哪些特点
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新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。
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版权侵权具有以下特点：侵权对象的多重性；侵权主体的特定性，侵权主体是依法享有著作权的著作权人，包括作者和其他著作权人，其他著作权人包括通过继承、接受遗赠、根据委托关系取得著作权的权利人，即作品使用权的受让人；侵权行为表现为使用他人作品的非法性。
行纪合同具有以下特点：行纪人应当以他人利益为法律行为；行纪人以自己的名义作为法律行为；委托人按规定或双方约定向行纪人支付一定数额的报酬，使行纪人为自己的利益服务；行纪人要求特殊；行纪人可以和自己一起买卖。
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正式合同具有哪些特点正式合同具有以下特点： 1、是双方的法律行为。也就是说，两个或两个以上的当事人需要相互表达自己的意思； 2、双方的意思表示必须达成协议，即意思表示必须一致； 3、合同的目的是发生、变更和终止民事法律关系； 4、合同是当事人在符合法律规范要求
2022.05.11 495 -
合同债权具有哪些特点1、合同债权是请求权。合同关系是具有特定性的法律关系，债权人在债务人给付之前，只能通过请求债务人为给付达合同债权到自己的目的。 2、合同债权是给付受领权。合同债权的本质内容，就是有效地受领债务人的给付，将该给付归属于债权人。 3、合同债权是
2021.03.29 136 -
买卖合同具有哪些特点买卖合同的特征： 一、买卖合同是有偿合同，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 二、买卖合同是双务合同，即有权利和义务双方。 3、买卖合同是诺成合同，需要符合合同成立及生效条件。 4、买卖合同一般是不要式合同，可以书面
2021.01.08 368
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新版购房合同的内容有哪些
新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共
2022-01-27 15,340 -
居间合同具有哪些特点
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2
2022-05-11 15,340 -
保管合同具有哪些特点
保管合同的成立条件以及作用等诸多方面都与普通的合同有较大的区别。保管合同不涉及交易或者业务等方面，仅仅只是作为一种物品保管约定的文书。在合同履行中，物品的所属权利不会发生任何改变，仅仅只是被保管起来而
2022-05-23 15,340 -
仓储合同具有哪些特点
(1)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 (2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同区别于保管合同的
2022-06-18 15,340
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探视权的特点有哪些探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。 探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻
509 2022.04.17 -
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合同无效有哪些特征合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的
1,278 2022.04.17
