租房合同的签订必须注意哪些事项
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订合同一是必须注意核实确认对方当事人的主体资格，对方为自然需确认其真实身份及行为能力；二是合同内容是否有损害社会公共利益、恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，以及是否含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
一、首先看开发商是否具备“五证”。“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 三、查验有关证明文件 四、买期房要注意建筑面积的约定 五、买期房要约定收房条件和期限 六、签约时要注意房屋质量问题 七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 八、注意合同文本中补充协议的内容 九、注意约定违约责任。
-
签订购房合同时必须注意哪些事项签订购房合同时必须注意一下事项： 1、开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证； 2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷； 3、确认房屋的建筑面积和质量； 4、确认违约责任，不能要求买房承担不公平的
2023.11.27 483 -
签订购房合同必须要注意哪些事项一、查验对方身份签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，
2023.02.23 83 -
买房签订购房合同必须注意哪些事项要注意下列事项： 1.首先看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。 2.买期房要约定交房条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移
2020.08.25 113
-
签订合同必须注意哪些事项
一、核实确认对方当事人的主体资格。 二、合同形式：必须以书面形式签订合同； 三、合同的必备条款是否具体、明确。 四、在签订合同时是否遇有重大误解、显失公平、受欺诈等情形。 五、合同内容是否有损害社会公
2022-05-27 15,340 -
签订房屋租赁合同时必须注意的事项有哪些
1、双方当事人的情况。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。 3、明确房屋的使用用途。 4、租赁期间的水电气以及物
2022-05-29 15,340 -
签订购房合同有哪些必须注意的事项
签订购房合同时必须注意一下事项： 1、开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证； 2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷； 3、确认房屋的建筑面积和质量； 4
2022-06-06 15,340 -
签订购房合同时必须注意哪些事项
签订购房合同时必须注意一下事项： 1、开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证； 2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷； 3、确认房屋的建筑面积和质量； 4
2022-05-25 15,340
-
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
551 2022.04.25 -
01:10
合同签订注意事项合同签订注意事项有： 1、需要仔细核实及确认对方当事人的主体资格； 2、合同的形式； 3、合同的必备条款要明确、具体； 4、订约前的合同义务； 5、对公司所开具的授权委托书、介绍信或者是盖章的合同书等授权性文件，需要作相关跟踪管理； 6、对
1,523 2022.04.25 -
01:41
签订代理合同的注意事项有哪些由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订，所以与代理人签订合同时，存在一定的风险性，在社会实践中，应当注意以下几点： 第一，订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况。单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、
1,528 2022.04.17
