房产证二次抵押贷款的条件?
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房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求: 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
二次抵押贷款条件: 1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房; 3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录; 4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
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房产二次抵押贷款需要什么条件
1、贷款人需是完全民事行为能力人。 2、贷款人的信用良好,且具有还款能力。 3、二次抵押的房产需是现房。 4、办理银行贷款的抵押权人是该银行。
2021.03.16 446 -
房产证抵押贷款的条件
房产证抵押贷款需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业; 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明; 3、具
2021.01.18 167 -
二手房抵押贷款的条件
(一)有合法、有效的居留身份; (二)有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力; (三)所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件; (四)有购买住房的合同或协议; (五)同意以所购房屋及其权益作为抵
2020.04.28 212
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二次抵押贷款的房产证条件
房屋抵押二次贷款的条件如下: 1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值的空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。 3
2022-10-15 15,340 -
房产证二次抵押贷款的条件
房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求: 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产
2021-12-16 15,340 -
房产二次抵押贷款条件?
1、房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰; 2、房产经过评估具有剩余价值可做抵押; 3、房产房龄不超过20年。 同时还要提供银行规定其他条件,比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一
2021-03-16 15,340 -
房产二次抵押贷款条件
1、借款人没有欠息行为,收入稳定且信用良好; 2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上; 3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 4、已经办理了房屋抵押登记,而且办理银行是
2021-02-23 15,340
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房产抵押贷款的条件
房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于
6,022 2021.04.25 -
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房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,198 2021.04.25 -
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符合房产抵押贷款条件
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
1,528 2021.03.24