您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚后房屋贷款怎么分配

离婚后房屋贷款怎么分配

2022-09-14 13:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-09-14回复

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

按具体情况处理。婚后贷款购买的房产,如无特殊约定,都算夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,都属于夫妻共同财产。离婚时贷款已经还完的,双方按市场价值平均分割即可。

章法律师

广东律参律师事务所

如果该房子的贷款属于个人债务,则由个人财产偿还;如果该房子贷款属于夫妻共同债务,则应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

律师普法更多>>
  • 贷款买房离婚后怎么分配
    贷款买房离婚后怎么分配

    贷款买房离婚后分配方式是:如果房产是夫妻共同贷款构买的,首先由双方协议处理,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一

    2021.01.09 175
  • 婚后贷款买房离婚后怎么分配
    婚后贷款买房离婚后怎么分配

    双方在婚后贷款买房,离婚后该房产如果属于夫妻共同房产的,由夫妻协商进行分配;如果协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。如果属于一方用其个人财产贷款买的房,无需分配。

    2021.03.26 109
  • 婚后贷款买房离婚后怎么分配
    婚后贷款买房离婚后怎么分配

    分配婚后买房应区分不同情况: 1、婚后父母出资买房,夫妻共同偿还贷款,产权登记在一人名下,婚后父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时,当事人另有约定的,按照约定办理。未约定的,按出资比例

    2022.03.05 200
专业问答更多>>
  • 离婚后房屋贷款怎么分配

    如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋,婚后双方共同还贷的,离婚时关于房屋产权双方可以先行协商,协商不成,房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后,双方共同还贷的支付的款项及财产增值的部分,由产权登记一

    2022-04-16 15,340
  • 离婚后房屋贷款怎么做分配

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方

    2022-04-27 15,340
  • 离婚房屋贷款怎么分配

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方

    2022-04-11 15,340
  • 贷款房离婚后怎么分配

    贷款房离婚时怎么分配应该按照具体情况分析判断。如果是一方婚前买房,支付了部分房款,婚后双方共同还贷的,仅参与还贷的一方有权要求获得本人所还贷款的补偿。如果是双方按揭贷款购房的,该房屋属于夫妻共同财产,

    2022-06-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房离婚后怎么分配 01:10
    贷款买房离婚后怎么分配

    对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的,如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子,那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下,是平均分割房屋财产的,还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还,可以协议清偿,也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双

    366 2022.05.18
  • 离婚后房屋怎么分配 00:52
    离婚后房屋怎么分配

    夫妻离婚后的房产分配一般由夫妻双方协议分割,如果协议不成的,由人民法院根据具体情况,以及照顾无过错方与子女的权益的原则判决。如果房产本身就属于夫妻一方的个人财产,不需要分配。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,离婚时,夫妻的共同财

    480 2022.04.17
  • 婚后离婚房屋怎么分配 01:55
    婚后离婚房屋怎么分配

    根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的相关规定,夫妻离婚时如何分割房产,主要有以下三种情况: 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则无论是在婚前购买,还是婚后购买的,均属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配

    1,301 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?