在职房产中介具体是干什么的
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房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，以目前市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)为保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和房地产执业经纪人的姓名、执业证书号码并签字盖章。
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签房产中介合同要注意，中介人是否获得房屋所有人的授权委托；合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；以及合同的内容是否不违背公序良俗。
房产中介收费的法律规定是： 房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5％至2％，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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房地产中介机构的设立具体应具备什么条件房地产中介机构的设立应具备的条件是：在经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、公示服务项目、服务标准、收费标准、业务流程、信用档案查询方式、投诉举报电话；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明。
2020.05.26 159 -
房产中介的法律义务具体有哪些房产中介的法律义务有：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情
2021.01.04 132 -
什么是房产中介验房房产中介验房是对房屋系统及构件的当前状况进行评估，发现问题并提出维修意见、估计费用的过程。通过中介交易房产需要卖方办理出售登记手续、签定房屋出售委托协议；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，签订一式三份的房屋买卖合同；缴纳税费办
2021.04.25 175
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房产中介验房具体是什么意思
1、房产中介验房是对房屋系统及构件的当前状况进行评估，发现问题并提出维修意见、估计费用的过程。通过中介交易房产需要卖方办理出售登记手续、签定房屋出售委托协议；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易
2022-11-05 15,340 -
房屋中介是干什么的
房屋中介即房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
2022-09-01 15,340 -
中介办房产证的具体流程是什么样的
准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 ： 中介办房产证二、办理材料： 1、盖章的申请表
2022-07-03 15,340 -
房产中介居间合同网签具体是做什么的？
两个合同是不一样的，中介居间合同不能算网签。所以中介居间合同算网签这种说法是错误的。网签合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功
2022-06-13 15,340
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01:33
房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,366 2022.04.17 -
00:58
怎么起诉房产中介起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日
903 2022.11.21 -
01:08
在中介买房定金怎么退在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；
23,147 2022.11.25
