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未签了施工合同直接开始施工违法吗?

2023-08-26 09:36

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青海在线咨询顾问团

2023-08-26回复

未签施工合同直接进行施工违反《中华人民共和国建筑法》。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订 立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招 标投标法律的规定。 第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。第十九条建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、招标文件的重要组成部分。 招标文件就是要约,合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。 2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。 建设工程施工合同一经生效之后,即具有法律效力,工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。 (1)施工合同是双方行为的准则; (2)施工合同制约发包人和承包人; (3)签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。 3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同,离开了就没有了依据。 4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。 (1)施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益; (2)追究违反施工合同的法律依据; (3)调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。 对于建设工程施工合同,其主要的条款有十一个,具体内容小编也已经在上文中进行了介绍。而在签订了该合同之后,自然要求当事人按照合同中的约定和相关法律中的规定来履行自己的义务,若出现了违约行为,则另一方可以依法追究其相应的违约责任。

章法律师

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